房屋工程質量保證書

房屋工程質量保證書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋工程建設方，乙方為房屋工程承包方，為了保證房屋工程的質量，雙方達成如下協(xié)議：第一條質量標準1.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行房屋工程建設，確保房屋工程質量符合國家標準。1.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和施工技術標準進行施工，不得擅自修改設計文件和施工圖紙。1.3乙方應選用符合國家標準的建筑材料、建筑構配件和設備，不得使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。第二條質量保證2.1乙方應對房屋工程的質量承擔全面責任，確保房屋工程在使用過程中不存在質量問題。2.2乙方應建立健全質量管理體系，加強對施工過程中的質量控制，確保施工質量。2.3乙方應對施工過程中出現的質量問題及時進行整改，確保房屋工程質量符合國家標準。第三條質量驗收3.1房屋工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收。3.2驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的工程款。3.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第四條質量保修4.1房屋工程交付使用后，乙方應承擔一年的質量保修責任。4.2在保修期內，乙方應對房屋工程出現的質量問題及時進行維修，確保房屋工程正常使用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定標準完成房屋工程的，甲方有權要求乙方限期整改，并有權要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋工程交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.施工技術標準4.建筑材料、建筑構配件和設備合格證明5.工程驗收報告6.質量保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定標準完成房屋工程，認定標準為國家標準和設計文件、施工圖紙要求。2.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，認定標準為國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方未按照設計文件、施工圖紙和施工技術標準進行施工，認定標準為國家標準和設計文件、施工圖紙要求。4.甲方未按照約定時間支付工程款，認定標準為合同約定的付款時間。三、法律名詞及解釋：1.房屋工程：指建筑物及其附屬設施的建設工程。2.質量保修：指房屋工程交付使用后，承包方對工程質量問題提供的維修服務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：及時與乙方溝通，要求乙方進行整改，直至達到約定標準。2.工程進度延誤：要求乙方按照合同約定加快施工進度，必要時可協(xié)商延期交付。3.工程款支付問題：按照合同約定及時支付工程款，如甲方逾期支付，乙方可暫停施工。4.質量保修問題：在保修期內，發(fā)現問題及時聯(lián)系乙方進行維修，保修期滿后，協(xié)商解決維修費用。五、所有應用場景：1.房屋工程建設方與承包方之間的質量保證協(xié)