建筑勞務(wù)分包合同管理

建筑勞務(wù)分包合同管理合同編號：__________建筑勞務(wù)分包合同管理單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、分包工程概況1.1分包工程名稱：________________1.2分包工程地點：________________1.3分包工程內(nèi)容：________________1.4分包工程面積：________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包方式及價款2.1分包方式：________________2.2分包價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3價款支付方式：（1）本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包方預(yù)付款人民幣____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%，發(fā)包方支付分包方進(jìn)度款人民幣____元；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付分包方剩余款項人民幣____元。2.4價款支付條件：分包方按合同約定完成分包工程，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格。三、分包方的義務(wù)3.1分包方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成分包工程，確保分包工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切稅費、保險及其他相關(guān)費用。3.4分包方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的統(tǒng)一指揮。四、發(fā)包方的義務(wù)4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付分包價款。4.2發(fā)包方應(yīng)提供施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.4發(fā)包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為分包價款的__%。5.2分包方未按約定時間完成分包工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付逾期違約金，違約金為分包價款的__%。5.3發(fā)包方未按約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付價款的__%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計圖紙2.分包工程說明書3.分包工程施工方案4.分包工程預(yù)算書5.分包工程進(jìn)度計劃6.分包工程安全生產(chǎn)措施7.分包工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.分包工程合同履行證書9.分包工程變更協(xié)議10.分包工程結(jié)算書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成分包工程：分包方未按照合同約定的工期完成分包工程的行為。2.未按約定質(zhì)量完成分包工程：分包方完成的分包工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的行為。3.未按約定支付價款：發(fā)包方未按照合同約定的時間、數(shù)額支付分包價款的行為。4.未提供施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施：發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施的行為。5.未協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)：發(fā)包方未按照合同約定協(xié)助分包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)的行為。6.未對分包工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督：發(fā)包方未按照合同約定對分包工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的建筑工程中的勞務(wù)作業(yè)，分包給其他施工企業(yè)或個人施工，由分包方完成所分包的勞務(wù)作業(yè)，并支付價款的合同。2.分包工程：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的建筑工程中的部分工作，分包給其他企業(yè)或個人完成的工作。3.發(fā)包方：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)，并將部分工作分包給其他企業(yè)或個人施工的建筑施工企業(yè)。4.分包方：指承攬分包工程，完成所承攬的分包工程的企業(yè)或個人。5.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.逾期違約金：指違約方未按合同約定的時間履行合同義務(wù)，向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方未能按約定時間完成分包工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：按照合同約定向分包方支付逾期違約金，同時要求分包方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：分包方完成的分包工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。解決辦法：要求分包方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.價款支付糾紛：發(fā)包方未按照合同約定的時間、數(shù)額支付分包價款。解決辦法：按照合同約定向發(fā)包方催收價款，必要時可以尋求法律途徑解決。4.施工基礎(chǔ)設(shè)施不完善：發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：與發(fā)包方溝通，要求其按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。5.施工手續(xù)辦理困難：發(fā)包方未按照合同約定協(xié)助分包方辦理施工所