車庫(kù)買賣合同版

車庫(kù)買賣合同版合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)地址：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)所有權(quán)：甲方保證該車庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫(kù)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)成交價(jià)格的____%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余的____%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）支付給甲方。第三條車庫(kù)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，該車庫(kù)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行合同義務(wù)。如乙方逾期支付車庫(kù)成交價(jià)格，應(yīng)按照逾期部分每日支付____%的違約金。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是車庫(kù)的合法所有者，愿意將其擁有的車庫(kù)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)_________年。1.3車庫(kù)的用途為_(kāi)_________。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車庫(kù)買賣款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車庫(kù)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的物業(yè)手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在車庫(kù)交付后__________年內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.2甲方應(yīng)在車庫(kù)交付后__________日內(nèi)，向乙方提供車庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，并告知乙方相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述車庫(kù)買賣價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證4.車庫(kù)買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)成交價(jià)格，視為違約。3.甲方未按約定保證車庫(kù)所有權(quán)，造成乙方損失，視為違約。4.乙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指車庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.定金：乙方支付給甲方的車庫(kù)成交價(jià)格的一部分，作為履行合同的保證金。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)成交價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期部分每日支付一定比例的違約金。3.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車庫(kù)所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的車庫(kù)。3.雙方達(dá)成一致，簽訂車庫(kù)買賣合同。4.乙方支付定金及車庫(kù)成交價(jià)格。5.甲方交付車庫(kù)給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。6.乙方按約定支付剩余車庫(kù)成交價(jià)格。7.雙方履行完畢合同，車庫(kù)所有權(quán)歸乙方所有。一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明2.車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.付款憑證5.車庫(kù)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的物業(yè)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)款項(xiàng)。4.乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指甲方合法擁有的，位于__________的，面積為_(kāi)_________平方米的停車設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)。3.產(chǎn)權(quán)期限：指車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的有效期限。4.售后服務(wù)：指甲方在車庫(kù)交付后，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.違約金：指違反本合同約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并確定新的交付日期。如協(xié)商不成，甲方應(yīng)支付違約金。2.車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題：如車庫(kù)交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如超過(guò)維修期限或修復(fù)不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付車庫(kù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付車庫(kù)。如甲方拒絕交付車庫(kù)，乙方應(yīng)支付違約金。4.過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題：如乙方