車庫買賣合同版

車庫買賣合同版合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1車庫地址：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方保證該車庫的所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1車庫成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫成交價格的____%即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于____年__月__日前，將剩余的____%即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）支付給甲方。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同約定的條款，履行合同義務。4.2乙方應按照本合同約定的條款，履行合同義務。如乙方逾期支付車庫成交價格，應按照逾期部分每日支付____%的違約金。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意將其擁有的車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買該車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位于__________，面積為__________平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)期限為__________年。1.3車庫的用途為__________。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方確認，車庫的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車庫買賣款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車庫款項后，甲方應向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的物業(yè)手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將車庫的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條售后服務4.1甲方承諾在車庫交付后__________年內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的故障，甲方負責免費維修。4.2甲方應在車庫交付后__________日內(nèi)，向乙方提供車庫的維護保養(yǎng)手冊，并告知乙方相關(guān)的維護保養(yǎng)知識。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述車庫買賣價格的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.車庫產(chǎn)權(quán)證4.車庫買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，視為違約。2.乙方未按約定時間支付車庫成交價格，視為違約。3.甲方未按約定保證車庫所有權(quán)，造成乙方損失，視為違約。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指車庫的所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。2.定金：乙方支付給甲方的車庫成交價格的一部分，作為履行合同的保證金。3.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車庫：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定時間支付車庫成交價格：解決辦法：乙方應按照逾期部分每日支付一定比例的違約金。3.車庫過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，協(xié)商解決相關(guān)問題。五、所有應用場景：1.甲方擁有車庫所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購買甲方擁有的車庫。3.雙方達成一致，簽訂車庫買賣合同。4.乙方支付定金及車庫成交價格。5.甲方交付車庫給乙方，并辦理過戶手續(xù)。6.乙方按約定支付剩余車庫成交價格。7.雙方履行完畢合同，車庫所有權(quán)歸乙方所有。一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明2.車庫維護保養(yǎng)手冊3.房地產(chǎn)交易中心過戶手續(xù)相關(guān)文件4.付款憑證5.車庫鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的物業(yè)手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付車庫款項。4.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指甲方合法擁有的，位于__________的，面積為__________平方米的停車設施。2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指車庫的所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)。3.產(chǎn)權(quán)期限：指車庫產(chǎn)權(quán)的有效期限。4.售后服務：指甲方在車庫交付后，對車庫進行的維修、保養(yǎng)等服務。5.違約金：指違反本合同約定的一方，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并確定新的交付日期。如協(xié)商不成，甲方應支付違約金。2.車庫質(zhì)量問題：如車庫交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在約定的維修期限內(nèi)進行修復。如超過維修期限或修復不符合約定，甲方應支付違約金。3.款項支付問題：如乙方未能按時支付車庫款項，甲方有權(quán)拒絕交付車庫。如甲方拒絕交付車庫，乙方應支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理問題：如乙方