下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
小區(qū)房產(chǎn)買賣合同問答合同編號:__________甲方(賣方):甲方地址:乙方(買方):乙方地址:一、房產(chǎn)買賣1.1甲方同意出售該房產(chǎn),并保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權轉移的限制;1.2乙方同意購買該房產(chǎn),并按照本合同約定的價格和付款方式支付價款;1.4乙方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_______元(大寫:_______元整),定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還;1.5甲方應自收到乙方支付的定金之日起_______日內(nèi),與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方;1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。二、付款方式及時間2.1乙方應按照下列方式支付成交價格:(1)定金:人民幣_______元(大寫:_______元整),自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付;(2)首付款:人民幣_______元(大寫:_______元整),自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付;(3)尾款:人民幣_______元(大寫:_______元整),在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.2乙方未按照約定時間支付價款的,應按照逾期付款總額的_______%支付違約金。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方;3.2乙方應自交付之日起_______日內(nèi),對該房產(chǎn)進行驗收,并將驗收結果通知甲方;3.3乙方對交付的房產(chǎn)如有異議,應在驗收期限內(nèi)提出,并說明具體異議內(nèi)容;3.4甲方應在收到乙方異議后_______日內(nèi),根據(jù)乙方的異議內(nèi)容進行整改。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失;4.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應按照逾期辦理總額的_______%支付違約金;4.3乙方未按約定時間支付價款的,應按照逾期付款總額的_______%支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年;6.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.買賣合同公證書5.定金收據(jù)6.付款憑證7.房產(chǎn)驗收報告8.補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),認定違約。2.乙方未按約定時間支付價款,認定違約。3.甲方未保證房產(chǎn)不存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權轉移的限制,認定違約。4.乙方在驗收期限內(nèi)未對交付的房產(chǎn)提出異議,視為認可。5.雙方未按照約定履行合同的其他情形。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)過戶手續(xù):指將房產(chǎn)所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。2.定金:指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。3.成交價格:指雙方約定的購買房產(chǎn)的價格。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.驗收期限:指乙方對交付的房產(chǎn)進行驗收的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù):解決辦法:甲方應承擔違約責任,按照約定支付違約金,并盡快辦理過戶手續(xù)。2.乙方未能按時支付價款:解決辦法:乙方應承擔違約責任,按照約定支付違約金,并盡快支付價款。3.房產(chǎn)存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權轉移的限制:解決辦法:甲方應承擔違約責任,解決相關問題,確保房產(chǎn)所有權轉移不受限制。4.乙方對交付的房產(chǎn)有異議:解決辦法:乙方應在驗收期限內(nèi)提出異議,并說明具體異議內(nèi)容,甲方根據(jù)乙方異議內(nèi)容進行整改。五、所有應用
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 養(yǎng)殖場養(yǎng)殖產(chǎn)品區(qū)塊鏈應用合同
- 國際化住宅小區(qū)隔墻施工協(xié)議
- 醫(yī)療機構項目經(jīng)理薪酬合同
- 牧場建設架子工施工協(xié)議
- 別墅區(qū)小青瓦裝飾合同
- 合同審查標準培訓
- 高速公路施工臨時電源租賃合同
- 職業(yè)院校項目可行性研究報告
- 2023年注冊土木工程師(水利水電工程)真題預測考卷
- 外傷的簡單處理-兒童常識
- 采購降本方案
- 40篇短文搞定高中英語3500單詞
- 智慧物業(yè)綜合管理系統(tǒng)
- 三年級語文上冊期末《句子》專項訓練含答案
- 山東省聊城市文軒教育集團2023-2024學年九年級上學期期末化學模擬試卷
- 各種說明方法和作用課件
- 物業(yè)公司經(jīng)營規(guī)劃
- 攪拌站規(guī)劃設計方案
- 《食品安全抽樣檢驗工作規(guī)范》附有答案
- 醫(yī)共體醫(yī)療質量控制中心工作職責(終版改)
- 企業(yè)商業(yè)秘密管理體系構建
評論
0/150
提交評論