街邊樓房出售合同范本

街邊樓房出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的街邊樓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購買的標(biāo)的房產(chǎn)為________________，建筑總面積為________________平方米。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行分期支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等交予乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。4.2標(biāo)的房產(chǎn)的保修期自交付之日起算，保修期為________________年。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________街邊樓房出售合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的街邊樓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，直至全部成交價(jià)款支付完畢。2.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。2.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，保留房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等所有配套設(shè)施。第三條價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）至甲方指定的賬戶。3.2剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行分期支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等交付給乙方。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。5.2標(biāo)的房產(chǎn)的保修期自交付之日起算，保修期為________________年。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。6.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。第七條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件支持。7.3第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權(quán)益不受損害。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體身份證明復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于解決雙方在履行合同過程中的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。甲方保留對標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，直至全部成交價(jià)款支付完畢，同時(shí)有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。此外，甲方還有權(quán)要求第三方主體在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過以上安排，甲方在交易中具有較大的主動權(quán)和話語權(quán)，能夠更好地保護(hù)自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________街邊樓房租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的街邊樓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的租金收取及租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營標(biāo)的房產(chǎn)，并享有租賃期間所產(chǎn)生的收益。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)和維修服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。2.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定提前終止租賃關(guān)系，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣________________元（大寫：________________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為________________個(gè)月，自本合同簽訂之日起算。4.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和維修。5.2乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。第七條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)對甲方的租金收取義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，并提供必要的文件支持。7.3第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同，確保乙方的權(quán)益不受損害。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體身份證明復(fù)印件5.租金支付憑證復(fù)印件6.租賃合同相關(guān)文件復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保乙方在租賃過程中的利益不受損害。乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營標(biāo)的房產(chǎn)，并享有租賃期間所產(chǎn)生的收益。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維