專用物業(yè)合同協(xié)議書

專用物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供專用物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方提供給乙方的物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，物業(yè)編號為_______，物業(yè)用途為_______。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供專用物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)維護：保證物業(yè)設(shè)施、設(shè)備正常運行，及時修復(fù)損壞部分；（2）安全保障：保障乙方人員和物業(yè)安全，預(yù)防安全事故發(fā)生；（3）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，提供清潔服務(wù)；（4）物業(yè)費用：負責物業(yè)費用的收繳和管理；（5）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)費用3.1甲方根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用，費用標準為_______元/月·平方米，物業(yè)面積為_______平方米，總計收費為_______元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準和時間節(jié)點，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。若乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)依法收取滯納金。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，本合同自動續(xù)約_______年。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)費用明細表4.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供專用物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方提供給乙方的物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，物業(yè)編號為_______，物業(yè)用途為_______。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與費用2.1甲方應(yīng)向乙方提供專用物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)維護：保證物業(yè)設(shè)施、設(shè)備正常運行，及時修復(fù)損壞部分；（2）安全保障：保障乙方人員和物業(yè)安全，預(yù)防安全事故發(fā)生；（3）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，提供清潔服務(wù)；（4）物業(yè)費用：負責物業(yè)費用的收繳和管理；（5）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.2甲方根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用，費用標準為_______元/月·平方米，物業(yè)面積為_______平方米，總計收費為_______元/月。三、第三方主體責權(quán)利3.1第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）技術(shù)支持：為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和支持；（2）人員培訓(xùn)：協(xié)助甲方培訓(xùn)物業(yè)管理人員和服務(wù)人員；（3）資源共享：共享第三方擁有的物業(yè)服務(wù)資源和經(jīng)驗；（4）質(zhì)量監(jiān)督：對甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準和時間節(jié)點，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。若乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)依法收取滯納金。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和賠償責任。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的人員進行管理，確保乙方人員遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)秩序。5.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)費用進行合理調(diào)整，但需提前通知乙方，并征得乙方同意。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)費用明細表4.補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運營成本。第三方憑借其豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，能夠為甲方提供全方位的物業(yè)服務(wù)，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方行為，維護物業(yè)秩序，提高乙方滿意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和運營者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障自身的權(quán)益。甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，明確各方的責權(quán)利，確保各方在物業(yè)服務(wù)過程中相互配合，共同維護物業(yè)的和諧穩(wěn)定。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于提高物業(yè)服務(wù)的效率，降低運營成本，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供專用服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)基本情況1.1乙方提供給甲方的服務(wù)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，服務(wù)編號為_______，服務(wù)用途為_______。二、服務(wù)內(nèi)容與費用2.1乙方應(yīng)向甲方提供專用服務(wù)，包括但不限于：（1）技術(shù)支持：為甲方提供相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和支持；（2）人員培訓(xùn)：協(xié)助甲方培訓(xùn)相關(guān)人員；（3）資源共享：共享乙方擁有的相關(guān)服務(wù)和資源；（4）質(zhì)量監(jiān)督：對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。2.2乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向甲方收取服務(wù)費用，費用標準為_______元/月·平方米，服務(wù)面積為_______平方米，總計收費為_______元/月。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費標準和時間節(jié)點，按時足額繳納服務(wù)費用。若甲方逾期未繳納服務(wù)費用，乙方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)依法收取滯納金。3.2甲方不得擅自改變服務(wù)用途，不得損壞服務(wù)設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和賠償責任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對甲方的人員進行管理，確保甲方人員遵守服務(wù)管理規(guī)定，維護服務(wù)秩序。4.2乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)費用進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.服務(wù)權(quán)屬證明2.服務(wù)設(shè)施、設(shè)備清單3.服務(wù)費用明細表4.補充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障自身的權(quán)益。乙方通過與甲方和第三方簽訂合同，明確各方的責權(quán)利，確