房屋讓與擔(dān)保合同范本

房屋讓與擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：讓與人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為讓與人，乙方為受讓人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)（以下簡稱“房屋”）讓與乙方作為擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法、完整的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第二條房屋讓與及擔(dān)保2.1甲方同意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)在合同約定的條件下讓與乙方作為擔(dān)保。2.2乙方同意在合同約定的條件下，對甲方提供的房屋進(jìn)行占有、使用和收益，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第三條合同的解除和終止3.1在甲方履行完畢合同約定的債務(wù)后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)歸還甲方。3.2如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，依法行使房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，甲方應(yīng)保證附件的真實(shí)、完整、有效。6.2本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：讓與人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全名][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為讓與人，乙方為受讓人，第三方為擔(dān)保方，甲方同意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)在合同約定的條件下讓與乙方作為擔(dān)保，同時(shí)第三方為甲方和乙方的合同提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法、完整的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)在合同約定的條件下讓與乙方作為擔(dān)保。2.2甲方保留對房屋的所有權(quán)，并享有在債務(wù)履行完畢后要求乙方歸還房屋的權(quán)利。2.3甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行合同的義務(wù)。2.4甲方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方收回房屋所有權(quán)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方同意在合同約定的條件下，對甲方提供的房屋進(jìn)行占有、使用和收益，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保房屋的維護(hù)和保管，保持房屋的原狀。3.3乙方如未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，依法行使房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如果乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)無條件履行合同約定的債務(wù)。4.3第三方應(yīng)在甲方要求下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方收回房屋所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同的義務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，例如保留房屋所有權(quán)、要求第三方作為擔(dān)保方等。而增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保乙方履行合同義務(wù)。通過以上詳細(xì)規(guī)劃第三方主體的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]股權(quán)讓與擔(dān)保合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：讓與人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全名][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為讓與人，乙方為受讓人，第三方為擔(dān)保方，甲方同意將其持有的股權(quán)在合同約定的條件下讓與乙方作為擔(dān)保，同時(shí)第三方為甲方和乙方的合同提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本信息1.1股權(quán)屬于甲方，對應(yīng)的公司名稱為[填寫公司名稱]，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。1.2甲方擁有合法、完整的股權(quán)證明文件。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意在合同約定的條件下，接受甲方持有的股權(quán)作為擔(dān)保。2.2乙方保留對股權(quán)的所有權(quán)，并享有在債務(wù)履行完畢后要求甲方歸還股權(quán)的權(quán)利。2.3乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行合同的義務(wù)。2.4乙方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方收回股權(quán)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其所提供的股權(quán)的真實(shí)性、有效性和合法性。3.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售或設(shè)定抵押股權(quán)。3.3甲方應(yīng)確保股權(quán)所對應(yīng)的公司正常運(yùn)營，不得有任何損害乙方利益的行為。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保，確保甲方的履行合同的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如果甲方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)無條件履行合同約定的債務(wù)。4.3第三方應(yīng)在乙方要求下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方收回股權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如保留股權(quán)所有權(quán)、要求第三方作為擔(dān)保方等，進(jìn)一步強(qiáng)化乙方的權(quán)益。同時(shí)，增加甲方的違約及限制條款，可以有效地約束甲方的行為，確