關(guān)于二手房購(gòu)買合同協(xié)議書

關(guān)于二手房購(gòu)買合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。1.姓名：____________2.身份證號(hào)碼：____________3.地址：____________1.姓名：____________2.身份證號(hào)碼：____________3.地址：____________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于____________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置：____________1.2該房屋的面積：____________平方米1.3該房屋的戶型：____________1.4該房屋的建筑年代：____________第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣_(tái)___________元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求支付。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。3.3買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。第四條：附加條款4.1該房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，自本協(xié)議簽訂之日起，由買方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，自本協(xié)議簽訂之日起，由買方承擔(dān)。4.3買方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條：違約責(zé)任5.1若賣方未按照本協(xié)議約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.2若買方未按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第六條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本協(xié)議附件包括：7.1該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件7.2該房屋的買賣合同復(fù)印件7.3買方和賣方的身份證明復(fù)印件第八條：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注：本合同協(xié)議書僅為范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（買方）：1.姓名：____________2.身份證號(hào)碼：____________3.地址：____________乙方（賣方）：1.姓名：____________2.身份證號(hào)碼：____________3.地址：____________丙方（第三方）：1.名稱：____________2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________3.地址：____________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于____________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)的居間服務(wù)，并保證甲方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的購(gòu)買行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無租賃等情況，并將調(diào)查結(jié)果如實(shí)告知甲方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，確保甲方在交易中的利益最大化。1.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房所需的相關(guān)手續(xù)。1.5丙方應(yīng)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為房?jī)r(jià)的____%。第二條：甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供該房屋的真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)證明材料。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供該房屋的實(shí)地查看服務(wù)，以確保房屋的實(shí)際狀況符合甲方的購(gòu)買意愿。2.3甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，解除本協(xié)議，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)交付該房屋。2.5甲方在購(gòu)買該房屋后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)和質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。第三條：乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2若乙方未按照本協(xié)議約定交付該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.3若乙方提供的房屋實(shí)際情況與丙方提供的信息不符，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：附加條款4.1該房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，自本協(xié)議簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，自本協(xié)議簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：附件本協(xié)議附件包括：6.1該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件6.2該房屋的買賣合同復(fù)印件6.3甲方和乙方身份證明復(fù)印件6.4丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注：本合同協(xié)議書僅為范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴谋M職調(diào)查、合同談判和法律咨詢等服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)證明材料，有權(quán)要求實(shí)地查看服務(wù)，有權(quán)在合同簽訂后解除協(xié)議，有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房屋，并要求丙方提供售后服務(wù)。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，使甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)關(guān)于二手車輛購(gòu)買合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（買方）：1.姓名：____________2.身份證號(hào)碼：____________3.地址：____________乙方（賣方）：1.姓名：____________2.身份證號(hào)碼：____________3.地址：____________丙方（第三方）：1.名稱：____________2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________3.地址：____________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于____________的二手車輛（以下簡(jiǎn)稱“該車輛”），且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)的居間服務(wù)，并保證乙方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的二手車中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的購(gòu)買行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該車輛進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于車輛所有權(quán)、無交通事故記錄、無違章等，并將調(diào)查結(jié)果如實(shí)告知甲方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，確保乙方在交易中的利益最大化。1.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方辦理購(gòu)車所需的相關(guān)手續(xù)。1.5丙方應(yīng)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為車輛成交價(jià)的____%。第二條：乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供該車輛的真實(shí)、完整的所有權(quán)證明材料。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供該車輛的實(shí)地查看服務(wù)，以確保車輛的實(shí)際狀況符合甲方的購(gòu)買意愿。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，解除本協(xié)議，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)車款項(xiàng)。2.5乙方在出售該車輛后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，確保車輛的質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。第三條：甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，支付購(gòu)車款項(xiàng)給乙方。3.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)車款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)車款項(xiàng)的____%。3.3若甲方在購(gòu)買該車輛后，未按照合同約定使用和維護(hù)車輛，導(dǎo)致車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條：附加條款4.1該車輛的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，自本協(xié)議簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。4.2該車輛的物業(yè)管理費(fèi)用，自本協(xié)議簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)遵守該車輛所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：附件本協(xié)議附件包括：6.1該車輛的行駛證復(fù)印件6.2該車輛的買賣合同復(fù)印件6.3甲方和乙方身份證明復(fù)印件6.4丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注：本合同協(xié)議書僅為范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供車輛的真實(shí)、完整的所有權(quán)證