還新樓房合同協(xié)議書

還新樓房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其房產(chǎn)歸還給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況如下：__________。第二條還款方式及期限2.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)歸還給乙方，乙方予以接受。2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于符合交付條件的狀況，并承擔(dān)房產(chǎn)交付前的各項費用。2.3甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付還款金額：__________。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何瑕疵，并保證房產(chǎn)的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式向乙方支付還款金額。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定接受甲方的房產(chǎn)交付，并支付還款金額。4.2乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________。5.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照本合同約定完成房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為利益相關(guān)方的權(quán)益，就甲方將其房產(chǎn)歸還給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為甲方的利益相關(guān)方，對甲方的房產(chǎn)權(quán)益有重要影響。第三方在此合同中承擔(dān)保證甲方權(quán)益的義務(wù)，并協(xié)助甲方確保房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何瑕疵，并保證房產(chǎn)的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，其權(quán)益在此合同中得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。2.2甲方權(quán)利條款：甲方在此合同中享有以下權(quán)利：（1）要求第三方履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行；（2）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為__________；（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)查閱與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，以確保其權(quán)益得到保障。2.3甲方利益條款：甲方在此合同中享有以下利益：（1）在房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；（2）在房產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)享受房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；（3）甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定接受甲方的房產(chǎn)交付，并支付還款金額。3.2乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在此合同中承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金金額為__________。3.4乙方在此合同中受到以下限制：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修費用；（3）乙方在房產(chǎn)交付后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如擅自占用房產(chǎn)、改變房產(chǎn)用途等。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為甲方的利益相關(guān)方，在此合同中承擔(dān)保證甲方權(quán)益的義務(wù)，并協(xié)助甲方確保房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何瑕疵，并保證房產(chǎn)的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3第三方在此合同中承擔(dān)違約責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金金額為__________。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止與解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同至甲方按照本合同約定完成房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日終止。6.3在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為利益相關(guān)方的權(quán)益，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為甲方的利益相關(guān)方，對甲方的房產(chǎn)權(quán)益有重要影響。第三方在此合同中承擔(dān)保證乙方權(quán)益的義務(wù)，并協(xié)助甲方確保房產(chǎn)租賃的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何瑕疵，并保證房產(chǎn)的租賃符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為房產(chǎn)的合法承租者，其權(quán)益在此合同中得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)租賃的順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)利條款：乙方在此合同中享有以下權(quán)利：（1）按照約定使用房產(chǎn)，并享受租賃期間的使用權(quán)；（2）要求甲方履行維修義務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用；（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)查閱與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，以確保其權(quán)益得到保障。2.3乙方利益條款：乙方在此合同中享有以下利益：（1）在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的方式使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)帶來的便利和收益；（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定的方式優(yōu)先購買房產(chǎn)；（3）乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)出租給乙方，并保證房產(chǎn)的安全和正常使用。3.2甲方應(yīng)履行維修義務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。3.3甲方在此合同中承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金金額為__________。3.4甲方在此合同中受到以下限制：（1）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方；（2）甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金，不得擅自提高租金；（3）甲方在租賃期間不得侵犯乙方的合法權(quán)益，如擅自進(jìn)入房產(chǎn)、改變房產(chǎn)用途等。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為甲方的利益相關(guān)方，在此合同中承擔(dān)保證乙方權(quán)益的義務(wù)，并協(xié)助甲方確保房產(chǎn)租賃的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何瑕疵，并保證房產(chǎn)的租賃符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3第三方在此合同中承擔(dān)違約責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金金額為__________。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止與解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同至乙方按照本合同約定履行完畢租賃事宜之日終止。6.3在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________