物業(yè)收費服務(wù)合同協(xié)議書

物業(yè)收費服務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)收費服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)，公共秩序的維護(hù)，以及其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。二、收費標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)費包括物業(yè)管理費、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費、綠化費等。2.2物業(yè)服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為：[收費標(biāo)準(zhǔn)]，收費方式為：[收費方式]，收費周期為：[收費周期]。三、收費期限3.1本協(xié)議的有效期為：[有效期起]至[有效期止]。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)服務(wù)費。四、收費支付4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和期限，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費。4.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費的方式為：[支付方式]，如遇支付方式變更，乙方應(yīng)提前通知甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以要求甲方賠償損失。5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并可以依法加收滯納金。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費的差額，或者乙方應(yīng)支付甲方因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)收費服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)，公共秩序的維護(hù)，以及其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。二、甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評估和考核，并有權(quán)要求丙方改正或者賠償因丙方服務(wù)不當(dāng)而給乙方造成的損失。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對丙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或者終止，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因調(diào)整或終止服務(wù)而產(chǎn)生的損失。三、乙方的責(zé)任和限制3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費，并按照約定接受丙方的服務(wù)。3.2乙方不得無故拒絕接受丙方的服務(wù)，或者對丙方的服務(wù)進(jìn)行無理取鬧的行為。3.3如乙方對丙方的服務(wù)有異議，應(yīng)首先向甲方反映，由甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。乙方不得直接向丙方提出異議或者要求處理。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以要求甲方賠償損失。4.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并可以要求丙方賠償損失。4.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并可以依法加收滯納金。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費的差額，或者乙方應(yīng)支付甲方因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2第三方介入的意義在于引入競爭機(jī)制，促使甲方和丙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高物業(yè)管理的水平。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，同時提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。8.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過引入第三方服務(wù)提供商，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，提高物業(yè)管理的整體水平。甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)收費服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)，公共秩序的維護(hù)，以及其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。二、乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評估和考核，并有權(quán)要求丙方改正或者賠償因丙方服務(wù)不當(dāng)而給甲方造成的損失。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對丙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或者終止，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因調(diào)整或終止服務(wù)而產(chǎn)生的損失。三、甲方的責(zé)任和限制3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)，并按照約定接受丙方的服務(wù)。3.2甲方不得無故拒絕接受丙方的服務(wù)，或者對丙方的服務(wù)進(jìn)行無理取鬧的行為。3.3如甲方對丙方的服務(wù)有異議，應(yīng)首先向乙方反映，由乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。甲方不得直接向丙方提出異議或者要求處理。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以要求甲方賠償損失。4.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方改正，并可以要求丙方賠償損失。4.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并可以依法加收滯納金。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費的差額，或者乙方應(yīng)支付甲方因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方和丙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過引入第三方服務(wù)提供商，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，提高物業(yè)管理的整體水平。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于減少甲方的責(zé)任和權(quán)力，使