北京市住建委網(wǎng)簽合同協(xié)議書

北京市住建委網(wǎng)簽合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉讓給乙方，乙方接受并支付相應價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________平方米，房屋結構為__________。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，向甲方支付轉讓價款。2.2乙方支付轉讓價款的方式為：__________。三、網(wǎng)簽及過戶3.1甲乙雙方應依法向北京市住建委辦理網(wǎng)簽手續(xù)，并按照相關規(guī)定繳納稅費。3.2網(wǎng)簽完成后，甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權/不動產(chǎn)權利轉移至乙方名下。四、交付及產(chǎn)權轉移4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2房地產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權/不動產(chǎn)權利證書、相關鑰匙、發(fā)票等交予乙方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉讓給乙方，乙方接受并支付相應價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體簡介1.1第三方為具有專業(yè)資質的房地產(chǎn)交易服務平臺，承擔協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易的相關工作。1.2第三方應具備相應的業(yè)務許可、資質證書，并具備良好的商業(yè)信譽和口碑。二、甲方權益保障2.1甲方權益保障概述甲方作為房地產(chǎn)的出讓方，為確保其權益得到充分保障，特制定本部分條款。第三方作為協(xié)助方，有義務確保甲方權益的實現(xiàn)。2.2房價鎖定與監(jiān)管為確保房價的穩(wěn)定，甲方同意將房價鎖定在人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三方應負責監(jiān)管房價，確保房價不受市場波動影響。2.3交易時間保障甲方同意在簽訂本協(xié)議后，給予乙方合理的交易時間，確保乙方完成購房款的支付及過戶手續(xù)。具體交易時間由第三方協(xié)調確定。2.4甲方權益保障條款2.4.1甲方有權要求第三方提供乙方的信用報告、收入證明等資料，以確保乙方具備購房能力。2.4.2甲方有權要求第三方對乙方進行盡職調查，以確保乙方不存在法律糾紛、信用問題等影響交易的風險。2.4.3甲方有權在交易過程中，要求第三方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢和服務。2.4.4甲方在交易過程中，如遇到任何問題，均有權向第三方尋求協(xié)助和解決方案。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照本協(xié)議約定的價格、時間等條件，向甲方支付購房款。3.2乙方應配合第三方完成購房款的支付、過戶手續(xù)等相關工作。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本次交易進行非法活動。3.4乙方在交易過程中，如遇到任何問題，均有權向第三方尋求協(xié)助和解決方案。四、第三方義務及責任4.1第三方應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易的相關工作。4.2第三方有義務保證交易過程的公開、透明，確保甲乙雙方的權益得到充分保障。4.3第三方應監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，并確保房價、交易時間等條件的履行。4.4第三方應在交易過程中，為甲方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢和服務。4.5第三方應對乙方進行盡職調查，確保乙方具備購房能力，且不存在法律糾紛、信用問題等影響交易的風險。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方如未能履行其義務，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方資質證書復印件5.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地約束乙方，確保房價、交易時間等條件的履行。同時，第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性和透明度，降低交易風險。在此模式下，甲方作為主導方，其權益得到了優(yōu)先保障，同時也為乙方提供了便捷、安全的交易環(huán)境。通過本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體簡介1.1第三方為具有專業(yè)資質的房地產(chǎn)交易服務平臺，承擔協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易的相關工作。1.2第三方應具備相應的業(yè)務許可、資質證書，并具備良好的商業(yè)信譽和口碑。二、乙方權益保障2.1乙方權益保障概述乙方作為房地產(chǎn)的購買方，為確保其權益得到充分保障，特制定本部分條款。第三方作為協(xié)助方，有義務確保乙方權益的實現(xiàn)。2.2房價鎖定與監(jiān)管為確保房價的穩(wěn)定，乙方同意將房價鎖定在人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三方應負責監(jiān)管房價，確保房價不受市場波動影響。2.3交易時間保障乙方同意在簽訂本協(xié)議后，給予甲方合理的交易時間，確保甲方完成房屋的交付及過戶手續(xù)。具體交易時間由第三方協(xié)調確定。2.4乙方權益保障條款2.4.1乙方有權要求第三方提供甲方的身份證明、房產(chǎn)證等相關資料，以確保甲方具備履行合同的能力。2.4.2乙方有權要求第三方對甲方進行盡職調查，以確保甲方不存在法律糾紛、信用問題等影響交易的風險。2.4.3乙方有權在交易過程中，要求第三方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢和服務。2.4.4乙方在交易過程中，如遇到任何問題，均有權向第三方尋求協(xié)助和解決方案。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照本協(xié)議約定的價格、時間等條件，向乙方交付房地產(chǎn)。3.2甲方應配合第三方完成房屋的交付、過戶手續(xù)等相關工作。3.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本次交易進行非法活動。3.4甲方在交易過程中，如遇到任何問題，均有權向第三方尋求協(xié)助和解決方案。四、第三方義務及責任4.1第三方應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易的相關工作。4.2第三方有義務保證交易過程的公開、透明，確保乙方的權益得到充分保障。4.3第三方應監(jiān)督甲方向乙方交付房地產(chǎn)，并確保房價、交易時間等條件的履行。4.4第三方應在交易過程中，為乙方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢和服務。4.5第三方應對甲方進行盡職調查，確保甲方具備履行合同的能力，且不存在法律糾紛、信用問題等影響交易的風險。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方如未能履行其義務，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.