購房合同協(xié)議書格式

購房合同協(xié)議書格式第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，該房地產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）乙方于[填寫付款日期]前支付甲方[填寫付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫付款金額大寫]元整），定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付甲方剩余房價款，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在乙方未按約定支付房價款時，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。（2）在房地產(chǎn)過戶過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款。（3）甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.2甲方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定交付房地產(chǎn)。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自占用、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。5.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強乙方履行合同的責(zé)任感，提高合同的履行效率。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)房地產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義，在于明確各方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方（服務(wù)方）全稱]鑒于甲方擁有并有權(quán)處置位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并鑒于第三方愿意提供服務(wù)以確保本合同的履行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，達成以下協(xié)議：一、第三方服務(wù)方的角色和責(zé)任1.1第三方服務(wù)方作為本合同的服務(wù)提供方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在甲方未按約定交付該房產(chǎn)時，第三方服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。（2）在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。（2）乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方按照本合同約定履行服務(wù)責(zé)任。2.2乙方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付該房產(chǎn)。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自占用、轉(zhuǎn)讓或抵押乙方購買的房產(chǎn)。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方服務(wù)方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。5.2第三方服務(wù)方的介入，有助于增強甲方履行合同的責(zé)任感，提高合同的履行效率。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利購買。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的意義，在于明確各方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方在本