租房不到期轉(zhuǎn)讓合同模板

租房不到期轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：[轉(zhuǎn)讓方姓名][轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式][轉(zhuǎn)讓方地址][接收方姓名][接收方聯(lián)系方式][接收方地址]鑒于轉(zhuǎn)讓方當(dāng)前租賃房屋地址為[房屋地址]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方因特殊情況需在租賃期限未滿前將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋設(shè)施及條件：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地移交給接收方。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]，其中包括租金、押金及所有相關(guān)費(fèi)用。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向接收方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理租賃合同變更等相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理手續(xù)過(guò)程中提供必要的文件和證明材料。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.3如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一為租賃房屋設(shè)施及條件詳細(xì)列表。7.2本合同附件二為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[轉(zhuǎn)讓方簽名]接收方（乙方）：[接收方簽名]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：[甲方姓名][甲方聯(lián)系方式][甲方地址][乙方姓名][乙方聯(lián)系方式][乙方地址][丙方姓名][丙方聯(lián)系方式][丙方地址]鑒于甲方當(dāng)前租賃房屋地址為[房屋地址]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)甲方因特殊情況需在租賃期限未滿前將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方、乙方及丙方的權(quán)益，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保第三方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋設(shè)施及條件：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]，其中包括租金、押金及所有相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保第三方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)合法有效。4.2丙方對(duì)乙方接收房屋后的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方解決。4.4丙方在合同到期后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方同意的合理?yè)p耗后，向甲方支付丙方的擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用金額]。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。5.4乙方在合同到期后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，如有損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p耗，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在合同期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。6.2甲方在合同期內(nèi)享有房屋出租權(quán)，如需出租，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。6.3甲方在合同期內(nèi)享有房屋處置權(quán)，如需處置，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為租賃房屋設(shè)施及條件詳細(xì)列表。8.2本合同附件二為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表。8.3本合同附件三為丙方擔(dān)保費(fèi)用明細(xì)表。甲方（甲方）：[甲方簽名]乙方（乙方）：[乙方簽名]丙方（擔(dān)保第三方）：[丙方簽名]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加有力的保障，確保雙方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為擔(dān)保第三方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，同時(shí)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于避免合同履行過(guò)程中的糾紛，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入還有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同的主導(dǎo)地位，使甲方在合同期內(nèi)能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保房屋的合法使用和利益的最大化。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方，明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。甲方在合同期內(nèi)享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、出租權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保第三方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行擔(dān)保，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加有力的保障，避免合同履行過(guò)程中的糾紛，增強(qiáng)甲方在合同中的主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：[甲方姓名][甲方聯(lián)系方式][甲方地址][乙方姓名][乙方聯(lián)系方式][乙方地址][丙方姓名][丙方聯(lián)系方式][丙方地址]鑒于甲方當(dāng)前租賃房屋地址為[房屋地址]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)甲方因特殊情況需在租賃期限未滿前將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方、甲方及丙方的權(quán)益，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保第三方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋設(shè)施及條件：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]，其中包括租金、押金及所有相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保第三方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)合法有效。4.2丙方對(duì)乙方接收房屋后的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助乙方、甲方解決。4.4丙方在合同到期后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方同意的合理?yè)p耗后，向乙方支付丙方的擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用金額]。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方。5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干預(yù)乙方的租賃行為。5.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。5.4甲方在合同到期后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還乙方，如有損壞或經(jīng)乙方同意的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在合同期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。6.2乙方在合同期內(nèi)享有租金收益權(quán)，甲方應(yīng)按時(shí)支付租金給乙方。6.3乙方在合同期內(nèi)享有房屋出租權(quán)，如需出租，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。6.4乙方在合同期內(nèi)享有房屋處置權(quán)，如需處置，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為租賃房屋設(shè)施及條件詳細(xì)列表。8.2本合同附件二為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表。8.3本合同附件三為丙方擔(dān)保費(fèi)用明細(xì)表。甲方（甲方）：[甲方簽名]乙方（乙方）：[乙方簽名]丙方（擔(dān)保第三方）：[丙方簽名]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方，明確了乙方、甲方及丙方的權(quán)利義務(wù)。乙方在合同期內(nèi)享有房屋使用權(quán)、租金收益權(quán)、房屋出租權(quán)和房屋處置權(quán)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的介入旨在為乙方提供更加有力的保障，避免合同履行過(guò)程中的糾紛，確保乙方能夠順利行使