2024年個(gè)人出租房屋合同格式范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人出租房屋合同格式范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)___元;租金總額為_(kāi)___元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人出租房屋合同格式范本（二）個(gè)人出租房屋合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名（或名稱）：住所地：身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：電話：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：住所地：身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并決定將房屋出租給乙方。2.乙方同意租賃甲方的房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，具體情況如下：1)房屋類型：【公寓/別墅/其他】；2)房屋面積：【數(shù)字】平方米；3)房屋格局：【幾室?guī)讖d】；4)房屋裝修程度：【簡(jiǎn)裝修/精裝修】。第二條租賃期限1.本次租賃期限從合同生效之日起開(kāi)始，至【日期】止。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【幾個(gè)月】書(shū)面通知甲方，并在續(xù)租截止前【幾日】辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：1)租金金額：每月人民幣【數(shù)字】元；2)支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的【幾日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；第四條房屋使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施并遵守以下規(guī)定：1)不得將房屋用于違法犯罪活動(dòng)；2)不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修；3)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；4)不得擾民和滋擾鄰居，保持安靜衛(wèi)生；5)不得擅自收養(yǎng)寵物；6)不得從事危險(xiǎn)行為，如使用明火等；7)不得損壞或帶走房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。第五條房屋維護(hù)與修理1.在租賃期間，如因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋本身設(shè)施損壞或需要維修，甲方將承擔(dān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的房屋修理問(wèn)題，甲方將及時(shí)安排修理。第六條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣【數(shù)字】元；2.在租賃期滿，乙方退還房屋且房屋及設(shè)施無(wú)任何損壞時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方；3.如房屋被乙方損壞或需要維修，甲方有權(quán)從保證金中扣除修理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，并支付守約一方因此遭受的損失；2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算支付租金，并要求乙方支付逾期違約金；3.一方當(dāng)事人如因違約行為導(dǎo)致另一方當(dāng)事人的損失超過(guò)保證金金額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，乙方需提前【幾個(gè)月】書(shū)面通知甲方，如乙方違約解除合同，則乙方已支付的租金不予退還；2.甲方如有以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：1)房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無(wú)法繼續(xù)安全使用；2)無(wú)正當(dāng)理由嚴(yán)重干擾乙方正常租??；第九條合同變更和補(bǔ)充1.本合同如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)生效。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合