2024版商貿(mào)城商鋪買賣合同

2024版商貿(mào)城商鋪買賣合同合同編號(hào)：__________合同各方確認(rèn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商貿(mào)城商鋪的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：商鋪面積：商鋪用途：2.2商鋪所有權(quán)：甲方保證該商鋪的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：（小寫）：3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：（小寫）：作為定金，剩余款項(xiàng)在交付商鋪時(shí)一次性支付。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。五、售后服務(wù)5.1甲方承諾在本合同簽訂后____年內(nèi)，對(duì)商鋪的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問題提供免費(fèi)的維修服務(wù)。5.2如乙方在使用過程中遇到任何問題，可隨時(shí)聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪平面圖

3.商鋪現(xiàn)狀照片

4.付款憑證

5.交付憑證

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付商鋪，視為違約。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

3.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，視為違約。

4.乙方未按合同約定使用商鋪，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.定金：買賣雙方為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額的錢款。

4.交付：甲方將商鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。

5.驗(yàn)收：乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行查看、評(píng)估，確認(rèn)無誤后簽字。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪交付延遲：

解決辦法：按照合同約定向甲方索賠違約金。

2.商鋪存在質(zhì)量問題：

解決辦法：向甲方提出維修要求，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，可要求甲方支付違約金。

3.甲方未能提供售后服務(wù)：

解決辦法：向甲方提出索賠要求，要求支付違約金。

4.乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：

解決辦法：按照合同約定向乙方索賠違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為商鋪的所有權(quán)人，愿意出售商鋪。

2.乙方愿意購(gòu)買甲