2024版門面承包經(jīng)營合同書

2024版門面承包經(jīng)營合同書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、承包范圍1.1乙方承包的門面位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方承包的門面經(jīng)營范圍為：__________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營管理和銷售4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門面經(jīng)營要求進(jìn)行經(jīng)營管理，保證門面的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。4.3乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方聲譽(yù)。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月承包費(fèi)用作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.門面承包經(jīng)營合同書

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.門面所有權(quán)證明文件

5.經(jīng)營范圍許可證明文件

6.銀行賬戶信息證明文件

7.維修和保養(yǎng)記錄

8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未保證商品質(zhì)量，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定提供門面維修和保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的門面進(jìn)行經(jīng)營活動，并支付承包費(fèi)用的行為。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。

3.維修和保養(yǎng)：指甲方對門面及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

4.違法活動：指違反國家法律法規(guī)的行為。

5.滯納金：指逾期支付承包費(fèi)用的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時支付承包費(fèi)用：提醒乙方及時支付，逾期支付則按約定收取滯納金。

2.乙方在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理。

3.門面設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，如有必要，提供相關(guān)維修記錄作為證據(jù)。

4.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。

5.甲方提前解除合同：按約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)問題。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有門面并希望出租經(jīng)營權(quán)。

2.乙方希望承包門面進(jìn)行經(jīng)營活動。

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