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承包店鋪經(jīng)營權(quán)合作協(xié)議(2024版)合同編號:__________承包店鋪經(jīng)營權(quán)合作協(xié)議(2024版)鑒于甲方擁有位于__________(店鋪地址)的店鋪經(jīng)營權(quán),并愿意將其店鋪經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營;乙方愿意接受甲方的店鋪經(jīng)營權(quán)承包,并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條店鋪經(jīng)營權(quán)的承包1.1甲方同意將其店鋪經(jīng)營權(quán)承包給乙方,乙方有權(quán)在承包期間使用甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。1.2承包期間為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包期間,乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付承包金及其他費(fèi)用。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付承包金給甲方,承包金為人民幣____元整(大寫:____________元整)。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月的承包金支付給甲方。2.3乙方未按約定時(shí)間支付承包金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付承包金__%的逾期違約金。第三條乙方的經(jīng)營義務(wù)3.1乙方應(yīng)在承包期間按照甲方提供的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動,不得擅自改變店鋪的裝修、布局等。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得經(jīng)營違法物品,不得損害甲方店鋪的聲譽(yù)。3.3乙方應(yīng)按照約定支付承包金及其他費(fèi)用,并遵守甲方的店鋪管理制度。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營權(quán)歸其所有,不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)提供店鋪給乙方經(jīng)營,并保證店鋪的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的宣傳、推廣活動,并給予必要的經(jīng)營指導(dǎo)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付承包金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付承包金__%的逾期違約金。5.3甲方未按約定提供店鋪或存在權(quán)利瑕疵的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.店鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方經(jīng)營資格及相關(guān)資質(zhì)文件
3.店鋪經(jīng)營權(quán)承包金支付憑證
4.店鋪裝修、布局圖紙
5.店鋪管理制度相關(guān)規(guī)定
6.宣傳、推廣活動方案
7.乙方經(jīng)營商品目錄及合法性證明
8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定時(shí)間支付承包金
2.乙方擅自改變店鋪裝修、布局
3.乙方經(jīng)營違法物品或損害甲方店鋪聲譽(yù)
4.甲方未按約定提供店鋪或存在權(quán)利瑕疵
5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪宣傳、推廣活動
6.甲方未提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)三、法律名詞及解釋:
1.承包店鋪經(jīng)營權(quán):指乙方在約定期間內(nèi),有權(quán)使用甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。
2.承包金:指乙方按照約定支付給甲方的,用于承包店鋪經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。
3.逾期違約金:指乙方未按約定時(shí)間支付承包金,應(yīng)支付的違約金。
4.合法經(jīng)營:指乙方按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動,不得經(jīng)營違法物品。
5.店鋪所有權(quán):指甲方對店鋪的所有權(quán),包括店鋪的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方未按約定時(shí)間支付承包金:提醒乙方及時(shí)支付,逾期支付的,按約定支付逾期違約金。
2.乙方擅自改變店鋪裝修、布局:要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方經(jīng)營違法物品或損害甲方店鋪聲譽(yù):要求乙方立即停止經(jīng)營,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.甲方未按約定提供店鋪或存在權(quán)利瑕疵:要求甲方履行合同約定,或解除合同并支付違約金。
5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪宣傳、推廣活動:要求甲方履行合同約定,協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳、推廣活動。
6.甲方未提供必要的經(jīng)營指導(dǎo):要求甲方履行合同約定,提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方擁有店鋪所有權(quán),希望將店鋪經(jīng)營權(quán)承包給乙方。
2.乙方具備經(jīng)營資格,希望承包甲方店鋪
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