相鄰協(xié)議書范文(2024版)

相鄰協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2乙方購買標(biāo)的房屋用于_______（用途），并應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件支付房價(jià)款。二、房價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房價(jià)款的_______%作為滯納金。2.3甲方應(yīng)自收到房價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的房屋交付之日起_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面通知甲方。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并說明具體異議事項(xiàng)。甲方應(yīng)在接到乙方異議通知之日起_______日內(nèi)，對異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)并予以解決。3.3乙方對標(biāo)的房屋的驗(yàn)收視為對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可，自驗(yàn)收完畢之日起，標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)的_______%。4.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（此頁無）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房價(jià)款支付憑證

5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

6.房屋驗(yàn)收報(bào)告

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，視為違約。

3.甲方未按約定條件交付房屋，視為違約。

4.乙方對房屋驗(yàn)收后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。

5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方出售的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的房屋。

2.房價(jià)款：指甲乙雙方約定的購買標(biāo)的房屋的價(jià)格。

3.交付：指甲方將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施等按照約定條件移交給乙方。

4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償。

5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付期限。

2.乙方延遲支付房價(jià)款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，如有需要，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。

4.房屋驗(yàn)收不合格：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收期限提出異議，并要求甲方解決驗(yàn)收不合格事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購買