2024版房屋租賃居間服務合同范本

2024版房屋租賃居間服務合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并且丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方促成甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋權屬證明文件編號：________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為：____（現(xiàn)金、轉賬、、等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、丙方居間服務費用5.1丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務，甲乙雙方同意支付丙方居間服務費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2丙方居間服務費用由乙方在簽訂本合同時支付給丙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用及違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方如未按約定提供居間服務，應承擔相應違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃房屋的結構及面積測量報告4.丙方營業(yè)執(zhí)照及居間服務資質證書5.房屋租賃合同補充協(xié)議6.房屋租賃押金收據(jù)7.居間服務費用支付憑證8.房屋鑰匙交付記錄9.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃房屋未提供合同約定的房屋及附屬設施未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞提前解除或變更合同未書面協(xié)議且未得到丙方確認3.丙方違約行為：未按約定提供居間服務未如實告知甲乙雙方相關信息未協(xié)助甲乙雙方履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供房屋租賃居間服務的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。7.居間服務費用：指居間方為促成租賃合同成立而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付房屋；如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金或提前解除合同。3.問題：租賃房屋損壞或丟失。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修或賠償責任；甲方應協(xié)助乙方修復損壞或賠償丟失的物品。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方應書面簽署協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效；如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給