大廈電梯廣告位租賃合同2024年

大廈電梯廣告位租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：廣告位租賃范圍及條件3.1廣告位的位置與描述3.2租賃條件3.3租賃期限第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：廣告內(nèi)容及發(fā)布5.1廣告內(nèi)容的審核5.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率5.3廣告的維護(hù)與更新第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第八章：合同的續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽的條件與程序8.2合同終止的條件8.3終止合同后的處理第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的影響及處理11.3不可抗力后的合同調(diào)整第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同的備案13.3合同的公示第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的正本與副本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯廣告位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法實(shí)現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的大廈電梯內(nèi)廣告位的租賃事宜，乙方為租賃廣告位的一方。1.3定義和解釋本合同中所稱的“廣告位”是指甲方大廈電梯內(nèi)可供乙方發(fā)布廣告的特定空間。第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證廣告位的正常使用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告位，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。第三章：廣告位租賃范圍及條件3.1廣告位的位置與描述廣告位位于甲方大廈電梯內(nèi)，具體位置為電梯的______。3.2租賃條件乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的健康、合法，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.3租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金根據(jù)廣告位的位置、大小及市場(chǎng)需求等因素綜合確定。4.2租金的支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)一次性支付全部租金。4.3租金的調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)條件變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。第五章：廣告內(nèi)容及發(fā)布5.1廣告內(nèi)容的審核乙方發(fā)布廣告內(nèi)容前，需提交甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改或更換不符合要求的廣告內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和頻率發(fā)布廣告。5.3廣告的維護(hù)與更新乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和定期更新，確保廣告內(nèi)容的新鮮度和吸引力。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違反合同約定的行為均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或依法裁定。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問中繼續(xù)補(bǔ)充。第八章：合同的續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽的條件與程序合同期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂合同。8.2合同終止的條件合同在以下情況下可終止：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他合同約定的情形。8.3終止合同后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤除廣告，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的廣告位租金。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬所有廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制甲方在使用乙方提供的廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)遵守乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第十章：保密條款10.1保密信息的定義合同履行過程中，雙方應(yīng)將對(duì)方的商業(yè)秘密視為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的影響及處理如遇不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后的合同調(diào)整雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。13.3合同的公示甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在甲方大廈內(nèi)公示。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方大廈內(nèi)______。14.4合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在本合同中，若涉及多方為主導(dǎo)的情形，即除甲方和乙方外，還有其他參與方對(duì)合同的履行、變更、解除等具有決定性影響或參與決策的權(quán)利，以下附件條款將對(duì)此類情形進(jìn)行詳細(xì)說明和規(guī)定。附件一：多方參與方的定義與角色1.1多方參與方包括但不限于合同中提及的聯(lián)合承租方、廣告內(nèi)容提供方、技術(shù)支持方等。1.2各參與方應(yīng)明確其在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)，并在合同附件中列明。附件二：多方?jīng)Q策機(jī)制2.1多方參與方應(yīng)建立決策機(jī)制，確保合同的變更、解除等重大事項(xiàng)能夠得到及時(shí)、有效的處理。2.2決策機(jī)制應(yīng)包括但不限于投票表決、協(xié)商一致、代表授權(quán)等方式。附件三：多方權(quán)利與義務(wù)3.1各參與方應(yīng)根據(jù)其角色，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確，并與主合同具有同等法律效力。附件四：多方信息共享與保密4.1為保證合同順利執(zhí)行，各參與方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交流合同執(zhí)行情況。4.2同時(shí)，各參與方應(yīng)對(duì)共享的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給合同外的第三方。附件五：多方違約責(zé)任5.1若參與方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)其違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的確定應(yīng)考慮違約方的角色、影響范圍及違約后果。附件六：多方爭議解決6.1多方參與方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過內(nèi)部協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，提交至仲裁或法院。附件七：多方合同的生效與備案7.1多方參與方均應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為生效。7.2合同生效后，應(yīng)按照約定進(jìn)行備案，并在必要時(shí)進(jìn)行公示。附件八：多方合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)得到所有參與方的一致同意。8.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。附件九：多方合同的終止與清算9.1合同終止時(shí)，各參與方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行合同清算。9.2清算過程中，應(yīng)公平合理地處理各方的權(quán)益和責(zé)任。附件十：多方合同的法律適用10.1本合同及附件的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。10.2對(duì)于涉及跨國或多法域的合同，應(yīng)明確適用的法律規(guī)則和司法管轄。以上附件條款及說明，旨在為多方參與的合同提供更加明確和細(xì)致的指導(dǎo)，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各參與方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解附件內(nèi)容，確保其符合各方的共同意愿和利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：多方參與方的定義與角色附件二：多方?jīng)Q策機(jī)制附件三：多方權(quán)利與義務(wù)附件四：多方信息共享與保密附件五：多方違約責(zé)任附件六：多方爭議解決附件七：多方合同的生效與備案附件八：多方合同的修改與補(bǔ)充附件九：多方合同的終止與清算附件十：多方合同的法律適用二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用廣告位、違反保密義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為以及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密的商業(yè)秘密或其他信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與廣告內(nèi)容相關(guān)的版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等無形資產(chǎn)權(quán)利。爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，雙方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或不適合仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方或多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)基于雙方或多方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后，應(yīng)根據(jù)合