細(xì)化物業(yè)服務(wù)合同范本

細(xì)化物業(yè)服務(wù)合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為________________（物業(yè)名稱）的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)；

（3）安全保衛(wèi)服務(wù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（5）甲方委托的其他服務(wù)。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域的清潔應(yīng)達(dá)到___________標(biāo)準(zhǔn)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好運(yùn)行狀態(tài)，定期進(jìn)行___________；

（3）安全保衛(wèi)應(yīng)確保___________；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到___________標(biāo)準(zhǔn)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米___________元；

（2）商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米___________元；

（3）其他服務(wù)費(fèi)用按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.2甲方應(yīng)在每月的第___________日前支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（3）應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；

（3）應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每日___________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：__