合格租賃合同范本

合格租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為____平方米，具體結構為____________________，用途為____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：__________________）。

2.租金支付方式為：____________________（如：按月支付、按季支付等）。

3.租金支付日期為：____________________（如：每月的第五個工作日等）。

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：__________________）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同各項義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。

2.因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償。

第六條裝修與改造

1.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結構安全。

2.裝修或改造費用由乙方自行承擔。

第七條轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

1.甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%。

2.乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，金額為租金總額的____%。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

____________________（雙方可就其他事項進行補充約定）。

第十二條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

聯系電話：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

聯系電話：_________________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀照片

3.其他相關文件

（以下無正文）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________