被征地安置房買賣合同范本

被征地安置房買賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其被征地安置房出售給乙方使用，乙方購買甲方被征地安置房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的被征地安置房一套（以下簡稱“房屋”），位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，面積為__________平方米（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元（以下簡稱“房價款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時與甲方辦理剩余房款的支付手續(xù)。2.3甲方應(yīng)于收到乙方定金后七個工作日內(nèi)，向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間支付剩余房價款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付期限為：__________年__________月__________日。3.2甲方應(yīng)保證標的房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準，具備居住條件。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方持有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對標的房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款，并按照甲方的要求及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準。4.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后按照約定支付剩余房價款。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的__________%向甲方支付違約金。5.3一方當事人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其被征地安置房出售給乙方使用，乙方購買甲方被征地安置房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1甲方將其合法擁有的被征地安置房一套（以下簡稱“房屋”），位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，面積為__________平方米（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。1.2為了保障甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為保證人，第三方同意為乙方履行合同提供擔保。第三方保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元（以下簡稱“房價款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時與甲方辦理剩余房款的支付手續(xù)。2.3甲方應(yīng)于收到乙方定金后七個工作日內(nèi)，向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間支付剩余房價款。第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方作為保證人，應(yīng)保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的擔保措施合法有效，確保甲方權(quán)益不受損害。3.3第三方應(yīng)在乙方違約時，無條件按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房價款、承擔違約金等。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對標的房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付房價款、辦理房屋過戶手續(xù)等。4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的__________%向甲方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在購房后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體地位和擔保責任使得甲方在面臨乙方違約風險時，有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，從而降低甲方權(quán)益受損的風險。第三方的主體介入，有助于增強甲方的信心，促進交易的順利完成。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是將自己的被征地安置房出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號的被征地安置房（以下簡稱“房屋”），且房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，面積為__________平方米，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并約定第三方為保證人，保證合同的履行。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售上述房屋，乙方愿意購買該房屋。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元（以下簡稱“房價款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時與甲方辦理剩余房款的支付手續(xù)。2.3甲方應(yīng)于收到乙方定金后七個工作日內(nèi)，向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間支付剩余房價款。第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方作為保證人，應(yīng)保證在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的擔保措施合法有效，確保乙方權(quán)益不受損害。3.3第三方應(yīng)在甲方違約時，無條件按照乙方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房價款、承擔違約金等。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并按照甲方的要求及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付房屋、提供相關(guān)證件等。4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的__________%向乙方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準，確保乙方合理使用房屋。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其主要目的是購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元