倉儲租賃合同協(xié)議

倉儲租賃合同協(xié)議合同編號：__________合同各方：1.甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施并愿意出租，乙方愿意租賃甲方倉儲設(shè)施，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于：__________，設(shè)施包括：__________。1.2乙方租賃的倉儲設(shè)施面積為：__________平方米。1.3乙方租賃的倉儲設(shè)施使用期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2甲方提前解除或變更本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.3乙方提前解除或變更本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、適用和完好，確保乙方貨物安全。4.2甲方應(yīng)按照約定提供倉儲服務(wù)，并保證倉儲服務(wù)的質(zhì)量。4.3甲方不得干涉乙方的倉儲管理，但有權(quán)對乙方的倉儲行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的保管和安全，甲方不承擔(dān)貨物損失或損壞的責(zé)任。5.3乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害倉儲設(shè)施的安全和完好。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供倉儲服務(wù)，或乙方未按照約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未保證倉儲設(shè)施的安全、適用和完好，導(dǎo)致乙方貨物損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方貨物清單3.租賃合同變更協(xié)議4.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀評估報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉儲服務(wù)，或乙方未按照約定支付租金的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證倉儲設(shè)施的安全、適用和完好，導(dǎo)致乙方貨物損失或損壞的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定使用倉儲設(shè)施，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉儲設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的倉儲設(shè)施使用費(fèi)用。4.倉儲設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的存儲貨物的建筑物、場地及附屬設(shè)施。5.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.倉儲設(shè)施使用爭議：雙方協(xié)商解決，無法解決的，可尋求法律途徑。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以符合法律法規(guī)要求。5.貨物損失或損壞：按照合同約定處理，必要時(shí)可購買相應(yīng)保險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.商品儲存：適用于各類商品的短期或長期儲存。2.物流中轉(zhuǎn)：適用于物流公司的貨物中轉(zhuǎn)、分揀。3.生產(chǎn)原料及產(chǎn)品儲存：