房屋征收補償合同

房屋征收補償合同合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方依法對乙方擁有的房屋進行征收，并根據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收房屋基本情況1.1房屋位置：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋所有權證號：__________二、征收補償原則2.1甲方按照公平、公正、公開的原則，對乙方進行房屋征收補償。2.2補償金額根據房地產市場評估價格、房屋狀況、征收政策等因素確定。三、補償金額及支付方式3.1甲方同意向乙方支付征收補償款共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2補償款支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為預付補償款。（2）剩余補償款人民幣__________元，甲方在完成房屋征收、辦理房屋產權注銷手續(xù)后____個工作日內支付給乙方。3.3甲方應保證補償款的支付符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、征收補償方式4.1甲方采取貨幣補償方式對乙方進行補償。4.2乙方同意在收到補償款后，按照甲方要求遷出征收房屋。五、房屋征收程序5.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋征收手續(xù)。5.2乙方應配合甲方進行房屋征收工作，提供相關證明材料，辦理相關手續(xù)。六、違約責任6.1甲方未按約定時間、金額支付補償款的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__________%。6.2乙方未按約定時間遷出征收房屋的，應支付甲方逾期遷出違約金，違約金計算方式為：征收補償款總額×__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方遷出征收房屋并完成產權注銷手續(xù)之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋評估報告3.征收補償政策文件4.貨幣補償協(xié)議5.房屋征收協(xié)議6.房屋征收補償計算公式說明7.違約金計算公式說明8.相關法律法規(guī)條款二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付補償款：根據合同約定，超過規(guī)定時間未支付補償款，視為違約。2.乙方未按約定時間遷出征收房屋：根據合同約定，超過規(guī)定時間未遷出征收房屋，視為違約。3.甲方未按照約定辦理房屋征收手續(xù)：根據相關法律法規(guī)，未按照程序進行房屋征收，視為違約。4.乙方未配合甲方進行房屋征收工作：根據合同約定，乙方未提供相關證明材料，未辦理相關手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋征收：指國家為了社會公共利益，依法對房屋進行征收的行為。2.征收補償：指國家對被征收房屋的所有權人給予的補償。3.貨幣補償：指以貨幣形式支付的征收補償。4.產權注銷：指將被征收房屋的產權依法注銷的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時間支付補償款；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間遷出征收房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定時間遷出征收房屋；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：房屋征收過程中出現糾紛。解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院