集體土地征地賠償協(xié)議

集體土地征地賠償協(xié)議合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、征地范圍及面積二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)2.1征地補償費按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元；（2）林地補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元；（3）其他土地補償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元。2.2乙方應(yīng)得的征地補償費總額為____元（大寫：____________________元整）。三、征地補償支付方式3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補償費總額的____%。3.2乙方應(yīng)在收到征地補償費后，向甲方出具收款憑證。3.3剩余的征地補償費，甲方應(yīng)在項目施工期間按照工程進(jìn)度支付給乙方。四、土地交付及地上附著物處理4.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將征地范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到土地交付通知后，按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對征地范圍內(nèi)的地上附著物進(jìn)行清點，并按照法律法規(guī)的規(guī)定予以補償。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目實施完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.征地范圍及面積示意圖2.征地補償費計算明細(xì)表3.地上附著物清單4.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件5.項目施工進(jìn)度計劃6.違約行為認(rèn)定報告7.法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)條款匯總二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)將征地范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用。2.甲方未按約定支付征地補償費：甲方未能按照協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時限支付征地補償費。3.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方未能在收到土地交付通知后，按照甲方的要求辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：乙方未按照協(xié)議約定的方式、時間、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地。2.征地補償費：指因國家建設(shè)需要征用集體土地，按照法律規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織和土地使用權(quán)人的補償費用。3.耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：指征用耕地時，按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付給土地使用權(quán)人的補償費用。4.林地補償標(biāo)準(zhǔn)：指征用林地時，按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付給土地使用權(quán)人的補償費用。5.地上附著物：指征地范圍內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)補償?shù)慕ㄖ?、?gòu)筑物和其他設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.征地范圍內(nèi)土地交付延遲：甲方應(yīng)加強與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保土地交付時間符合協(xié)議規(guī)定。2.征地補償費支付不及時：甲方應(yīng)合理安排資金，確保征地補償費按時支付給乙方。3.地上附著物清點糾紛：甲方應(yīng)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行清點，并由雙方共同確認(rèn)地上附著物清單。4.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.合同爭議解決：甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決方式、訴訟管轄法院等。五、所有應(yīng)用場景：1.國