解除房屋買賣合同公告

解除房屋買賣合同公告合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同的事由1.乙方逾期支付購房款，自合同約定的付款之日起____日內(nèi)未支付購房款，甲方依法解除本合同。2.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，自約定過戶之日起____日內(nèi)未辦理完畢，甲方依法解除本合同。3.乙方提供的個人信息、證件等材料不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行，甲方依法解除本合同。4.因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方依法解除本合同。5.其他____（具體事由）。二、解除合同的效力1.本合同自公告發(fā)布之日起____日內(nèi)，乙方未能提出異議，本合同即告解除。2.本合同解除后，乙方已支付的購房款（如有）扣除甲方已實際發(fā)生的費用（包括但不限于房屋中介費、稅費等）后，甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)退還乙方剩余款項。3.本合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用的結(jié)算。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本合同的解除事宜及其相關(guān)事宜應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本合同的解除及其相關(guān)事宜，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.身份證明文件3.戶籍證明文件4.婚姻狀況證明文件（如有）5.購房款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)、政策文件8.其他相關(guān)文件（根據(jù)實際情況確定）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付購房款：自合同約定的付款之日起，超過____日內(nèi)未支付購房款。2.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：自約定過戶之日起，超過____日內(nèi)未辦理完畢。3.乙方提供的個人信息、證件等材料不真實、不完整：導(dǎo)致合同無法履行。4.法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.其他違約行為（具體事由）。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲乙雙方約定，乙方購買甲方名下房屋，并支付購房款，甲方交付房屋的法律文件。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項。4.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的法定程序。5.法律法規(guī)、政策：指在我國法律體系中具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付購房款：解決辦法：甲方可以書面通知乙方支付購房款，如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方可以書面催告乙方辦理過戶手續(xù)，如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未辦理完畢，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提供的個人信息、證件等材料不真實、不完整：解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如果乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同。4.法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或者解除合同，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.其他違約行為：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。2.乙方逾期支付購房款。3.