建筑分包合同條款

建筑分包合同條款合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：現(xiàn)雙方就分包工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與工程量1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程包括但不限于：__________。1.2工程量：根據(jù)主工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及工程量清單，分包商應(yīng)完成分包工程的所有工作內(nèi)容。1.3分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供施工進(jìn)度計(jì)劃，確保分包工程按期完成。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的分包工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），其中包括：__________（詳細(xì)內(nèi)容見附件）。2.2業(yè)主應(yīng)在分包商完成分包工程的每個(gè)階段后，按照雙方約定的進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付分包工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付進(jìn)度款；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的__________%尾款。2.3分包商應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第三條工期與進(jìn)度3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保分包工程按期完成。3.2分包商應(yīng)提前__________天向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主有權(quán)對(duì)分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3若分包商未按照約定的工期完成分包工程，應(yīng)按照業(yè)主的損失向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包商應(yīng)按照主工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）分包工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求；（2）分包工程的安全、環(huán)保、消防等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)；（3）分包工程應(yīng)通過業(yè)主組織的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改。4.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全管理制度進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、消防等工作，防止污染環(huán)境，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。5.3分包商應(yīng)承擔(dān)因分包工程造成的安全生產(chǎn)事故的一切責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第六條違約責(zé)任6.1分包商未按照約定工期完成分包工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2業(yè)主未按照約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.分包工程量清單3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.分包工程質(zhì)量保修書5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保和消防設(shè)施要求7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成分包工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符。2.未按約定支付工程進(jìn)度款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)支付或支付金額不足。3.質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為分包工程驗(yàn)收不合格。4.安全生產(chǎn)事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的分包商方。3.分包工程：指主工程中的一部分工作內(nèi)容。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.支付糾紛：核對(duì)支付條款，提供相應(yīng)發(fā)票，按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。3.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求施工，及時(shí)整改。4.安全事故：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并采取措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中的分包工程合同簽訂。2.各類分包工程的設(shè)計(jì)圖