樓房現(xiàn)房出售合同協(xié)議書(shū)

樓房現(xiàn)房出售合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：[填入賣(mài)方全稱(chēng)][填入賣(mài)方地址][填入賣(mài)方聯(lián)系方式][填入買(mǎi)方全稱(chēng)][填入買(mǎi)方地址][填入買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的樓房現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填入金額]元，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照附件二中的付款計(jì)劃分期支付。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。3.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條：附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸買(mǎi)方所有。4.2房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維修或賠償。第五條：違約責(zé)任5.1若賣(mài)方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)格的[填入比例]%。5.2若買(mǎi)方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)格的[填入比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件一為房屋詳細(xì)情況說(shuō)明，附件二為付款計(jì)劃。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱(chēng)][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全稱(chēng)][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全稱(chēng)][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的樓房現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填入金額]元，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照附件二中的付款計(jì)劃分期支付。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定和附件二的付款計(jì)劃，向乙方交付房屋。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，保證合同的履行。3.2若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，丙方將按照附件三的擔(dān)保條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3若甲方未按照本合同約定交付房屋，丙方將按照附件三的擔(dān)保條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：甲方權(quán)益保障條款4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定和附件二的付款計(jì)劃，按時(shí)交付房屋。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)格的[填入比例]%。5.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)格的[填入比例]%。5.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件一為房屋詳細(xì)情況說(shuō)明，附件二為付款計(jì)劃，附件三為丙方擔(dān)保條款。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了一個(gè)更加安全可靠的交易環(huán)境。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)乙方也受到了更多的約束。這種以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)也保證了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)樓房現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱(chēng)][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全稱(chēng)][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全稱(chēng)][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的樓房現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填入金額]元，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照附件二中的付款計(jì)劃分期支付。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定和附件二的付款計(jì)劃，向乙方交付房屋。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，保證合同的履行。3.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，丙方將按照附件三的擔(dān)保條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，丙方將按照附件三的擔(dān)保條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：乙方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)性和合法性，如因乙方原因?qū)е沦?gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定和附件二的付款計(jì)劃，按時(shí)支付款項(xiàng)。4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)格的[填入比例]%。5.2甲方未按照本合同約定提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)格的[填入比例]%。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由擅自提高房?jī)r(jià)或附加其他條件。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件一為房屋詳細(xì)情況說(shuō)明，附件二為付款計(jì)劃，附件三為丙方擔(dān)保條款。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：