金山區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同范本

金山區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有金山區(qū)開發(fā)區(qū)[填寫具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意租賃該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房1.1甲方同意將該廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自雙方簽署本合同之日起計算。1.3乙方租賃該廠房的目的為[填寫乙方租賃目的，如“開展生產(chǎn)經(jīng)營活動”。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。第三條廠房使用及維護3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用說明進行合理使用，確保廠房及附屬設(shè)施的安全。3.2乙方應(yīng)負責廠房的日常維護和管理工作，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。3.3乙方在租賃期間，如需進行改造、擴建等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔相關(guān)費用。4.1乙方應(yīng)自行購買廠房保險，并將甲方列為第一受益人。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)生廠房損失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[填寫違約金金額]元。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期，如“五年”]。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽署日期：[填寫簽署日期]1.廠房所有權(quán)證明2.廠房使用說明3.租賃保證金收據(jù)4.保險單據(jù)5.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有金山區(qū)開發(fā)區(qū)[填寫具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意租賃該廠房，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房1.1甲方同意將該廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自雙方簽署本合同之日起計算。1.3乙方租賃該廠房的目的為[填寫乙方租賃目的，如“開展生產(chǎn)經(jīng)營活動”。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。第三條第三方主體丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)助解決糾紛。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有乙方支付的租金及丙方提供的擔保權(quán)益。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方符合合同約定的用途。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，對廠房享有所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要收回廠房。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離廠房，并追究其法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自三方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期，如“五年”]。7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽署日期：[填寫簽署日期]1.廠房所有權(quán)證明2.租賃保證金收據(jù)3.丙方擔保協(xié)議4.甲方指定的賬戶信息第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同的目的在于確保合同的履行，提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方面臨的風險，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時為乙方提供一定的信任保障，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、違約金等條款，甲方可以有效約束乙方的行為，確保乙方按照約定使用廠房并支付租金。同時，甲方享有廠房所有權(quán)，具有收回廠房的權(quán)利。甲方為主導的目的在于維護自身權(quán)益，確保合同的順利履行，實現(xiàn)廠房的有效利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有金山區(qū)開發(fā)區(qū)[填寫具體地址]的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），并有權(quán)出租該辦公樓；乙方愿意租賃該辦公樓，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公樓1.1甲方同意將該辦公樓出租給乙方，乙方同意租賃該辦公樓。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自雙方簽署本合同之日起計算。1.3乙方租賃該辦公樓的目的為[填寫乙方租賃目的，如“設(shè)立分支機構(gòu)”。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該辦公樓，并將辦公樓恢復(fù)原狀。第三條第三方主體丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)助解決糾紛。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有甲方提供的租金及丙方提供的擔保權(quán)益。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方提供良好的辦公環(huán)境。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，對辦公樓享有使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要進行內(nèi)部裝修。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供辦公樓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并追究其法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自三方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期，如“五年”]。7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽署日期：[填寫簽署日期]1.辦公樓所有權(quán)證明2.租賃保證金收據(jù)3.丙方擔保協(xié)議4.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、違約金等條款，乙方可以有效約束甲方的行為，確保甲方按照約定提供辦公樓并保障乙方的使用權(quán)。同時，乙方享有辦公樓的使用權(quán)，具有進行