新房出售合同協(xié)議書

新房出售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]1.姓名：[請?zhí)顚戀u方姓名]2.地址：[請?zhí)顚戀u方地址]1.姓名：[請?zhí)顚戀I方姓名]2.地址：[請?zhí)顚戀I方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的價款。雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：新建、二手等]。第二條價款及支付方式2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚憙r款]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述價款分[請?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給賣方。具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懡桓稌r間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚戇^戶時間]內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。4.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分價款。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在房產(chǎn)過戶完成后，本合同自動終止。7.3在房產(chǎn)過戶完成后，如買方未按約定支付價款，賣方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)買賣合同專用章[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導1.姓名：[請?zhí)顚戀u方姓名]2.地址：[請?zhí)顚戀u方地址]1.姓名：[請?zhí)顚戀I方姓名]2.地址：[請?zhí)顚戀I方地址]第三方擔保方：1.名稱：[請?zhí)顚憮７矫Q]2.地址：[請?zhí)顚憮７降刂穄鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的價款。雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：新建、二手等]。第二條價款及支付方式2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚憙r款]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述價款分[請?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給賣方。具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懡桓稌r間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚戇^戶時間]內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。第四條第三方擔保方的責權(quán)利4.1擔保方作為獨立的第三方，為本合同的履行提供擔保。4.2擔保方應對賣方的房產(chǎn)權(quán)益進行審查，確保房產(chǎn)的合法性、真實性。4.3擔保方在合同履行過程中，有權(quán)對賣方的履行情況進行監(jiān)督。4.4如賣方未能按約定履行合同義務，擔保方應承擔相應的違約責任，保障買方的權(quán)益。第五條甲方權(quán)益保障5.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實性、合法性證明。5.2買方在支付價款后，有權(quán)要求賣方按照約定交付房產(chǎn)。5.3買方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求賣方承擔相應的違約責任。5.4買方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。第六條乙方義務及限制6.1賣方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o效，賣方應承擔相應的法律責任。6.2賣方應在合同約定的時間內(nèi)，履行交付房產(chǎn)的義務。6.3賣方在合同履行過程中，應接受擔保方的監(jiān)督。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在房產(chǎn)過戶完成后，本合同自動終止。9.3在房產(chǎn)過戶完成后，如買方未按約定支付價款，賣方有權(quán)解除本合同。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保存一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第三方擔保方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)買賣合同專用章[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導新房租賃合同協(xié)議書1.姓名：[請?zhí)顚懗鲎夥叫彰鸧2.地址：[請?zhí)顚懗鲎夥降刂穄1.姓名：[請?zhí)顚懗凶夥叫彰鸧2.地址：[請?zhí)顚懗凶夥降刂穄第三方擔保方：1.名稱：[請?zhí)顚憮７矫Q]2.地址：[請?zhí)顚憮７降刂穄鑒于出租方愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)出租給承租方；承租方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意支付相應的租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：新建、二手等]。第二條租金及支付方式2.1承租方同意以人民幣[請?zhí)顚懽饨餧元/月的價格租賃該房產(chǎn)。2.2承租方應在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述租金分[請?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給出租方。具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]個月，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個月書面通知出租方。第四條第三方擔保方的責權(quán)利4.1擔保方作為獨立的第三方，為本合同的履行提供擔保。4.2擔保方應對出租方的房產(chǎn)權(quán)益進行審查，確保房產(chǎn)的合法性、真實性。4.3擔保方在合同履行過程中，有權(quán)對出租方的履行情況進行監(jiān)督。4.4如出租方未能按約定履行合同義務，擔保方應承擔相應的違約責任，保障承租方的權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障5.1承租方有權(quán)要求出租方提供房產(chǎn)的真實性、合法性證明。5.2承租方在支付租金后，有權(quán)要求出租方按照約定提供房產(chǎn)。5.3承租方在租賃期滿后，有權(quán)要求出租方承擔相應的違約責任。5.4承租方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。第六條甲方義務及限制6.1出租方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o效，出租方應承擔相應的法律責任。6.2出租方應在合同約定的時間內(nèi)，履行提供房產(chǎn)的義務。6.3出租方在合同履行過程中，應接受擔保方的監(jiān)督。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在租賃期滿后，本合同自動終止。9.3在租賃期滿后，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保存一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：