小區(qū)加裝電梯出租合同協議書

小區(qū)加裝電梯出租合同協議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的完全所有權和處置權，且擬對房屋進行加裝電梯改造；乙方愿意承租該房屋，并同意在租賃期間內承擔加裝電梯的相關費用及維護責任。為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同協議書。第一條加裝電梯工程1.1甲方同意在租賃房屋內進行電梯加裝工程，并保證工程質量符合國家和行業(yè)相關標準。1.2乙方同意承擔電梯加裝工程的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、審批費及驗收費用等。1.3電梯加裝工程應自合同簽訂之日起_______個月內完成，如有特殊情況需延期的，應提前向甲方書面申請，并經甲方同意后方可延期。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自電梯加裝工程驗收合格之日起計算。2.2乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條電梯維護及管理3.1電梯加裝工程驗收合格后，乙方負責電梯的日常維護和管理，確保電梯正常運行。3.2乙方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)定，定期對電梯進行檢驗和維修，并承擔相關費用。3.3乙方應在電梯內設置緊急聯系方式，并確保聯系方式的有效性。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或終止合同的，應書面簽署變更協議或終止協議，并經雙方簽字蓋章生效。4.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責任5.1甲方未按照約定完成電梯加裝工程的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日1.電梯加裝工程設計方案及預算2.電梯維護和管理規(guī)章制度3.租賃房屋所有權證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的完全所有權和處置權，且擬對房屋進行加裝電梯改造；乙方愿意承租該房屋，并同意在租賃期間內承擔加裝電梯的相關費用及維護責任；丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，承擔電梯安裝工程的設計、施工及后期維護工作。為確保雙方的權利和利益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同協議書。第一條第三方主體的權益和義務1.1丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，應確保電梯加裝工程的質量符合國家和行業(yè)相關標準。1.2丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成電梯加裝工程，如有特殊情況需延期的，應提前向甲方和乙方書面申請，并經甲方和乙方同意后方可延期。1.3丙方應承擔電梯加裝工程的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、審批費及驗收費用等。1.4丙方應承擔因電梯加裝工程導致的第三方損失的責任，包括但不限于物業(yè)費用、相鄰房屋損失等。第二條甲方的權益和義務2.1甲方同意在租賃房屋內進行電梯加裝工程，并保證工程質量符合國家和行業(yè)相關標準。2.2甲方應協助丙方辦理電梯加裝工程的審批手續(xù)，并按照約定時間提供施工所需的場地、鑰匙等。2.3甲方應按照約定時間支付丙方電梯加裝工程的款項，并按照約定比例承擔電梯加裝工程的費用。第三條乙方的權益和義務3.1乙方同意承擔電梯加裝工程的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、審批費及驗收費用等。3.2乙方應按照約定時間支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.4乙方應按照合同約定使用電梯，并按照約定承擔電梯的日常維護和管理費用。第四條違約責任4.1甲方未按照約定完成電梯加裝工程的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.3丙方未按照約定時間完成電梯加裝工程的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為電梯加裝工程費用的_______%。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經簽訂，三方應嚴格履行。如三方同意變更或終止合同的，應書面簽署變更協議或終止協議，并經三方簽字蓋章生效。5.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條甲方的特殊權益6.1甲方有權對電梯加裝工程的設計和施工方案進行審核，并提出合理化建議。6.2甲方有權對丙方的施工進度和質量進行監(jiān)督，并要求丙方按照約定時間完成工程。6.3甲方在租賃期間內，有權要求乙方按照約定支付租金和電梯維護費用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日1.電梯加裝工程設計方案及預算2.電梯維護和管理規(guī)章制度3.租賃房屋所有權證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即電梯安裝公司的介入，旨在確保電梯加裝工程的質量和進度，同時減輕甲方和乙方的負擔。通過專業(yè)分工，第三方主體能夠提供專業(yè)的設計、施工和維護服務，確保電梯加裝工程的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方和房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的完全所有權和處置權，且擬對房屋進行加裝電梯改造；乙方愿意承租該房屋，并同意在租賃期間內承擔加裝電梯的相關費用及維護責任；丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，承擔電梯安裝工程的設計、施工及后期維護工作。為確保雙方的權利和利益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同協議書。第一條第三方主體的權益和義務1.1丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，應確保電梯加裝工程的質量符合國家和行業(yè)相關標準。1.2丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成電梯加裝工程，如有特殊情況需延期的，應提前向甲方和乙方書面申請，并經甲方和乙方同意后方可延期。1.3丙方應承擔電梯加裝工程的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、審批費及驗收費用等。1.4丙方應承擔因電梯加裝工程導致的第三方損失的責任，包括但不限于物業(yè)費用、相鄰房屋損失等。第二條甲方的權益和義務2.1甲方同意在租賃房屋內進行電梯加裝工程，并保證工程質量符合國家和行業(yè)相關標準。2.2甲方應協助丙方辦理電梯加裝工程的審批手續(xù)，并按照約定時間提供施工所需的場地、鑰匙等。2.3甲方應按照約定時間支付丙方電梯加裝工程的款項，并按照約定比例承擔電梯加裝工程的費用。第三條乙方的權益和義務3.1乙方同意承擔電梯加裝工程的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、審批費及驗收費用等。3.2乙方應按照約定時間支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.4乙方應按照合同約定使用電梯，并按照約定承擔電梯的日常維護和管理費用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定完成電梯加裝工程的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.2甲方未按照約定時間提供施工所需的場地、鑰匙等的，應向乙方支付違約金，違約金為電梯加裝工程費用的_______%。4.3甲方在租賃期間內，未經乙方同意，不得擅自變更合同約定的租賃條款。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經簽訂，三方應嚴格履行。如三方同意變更或終止合同的，應書面簽署變更協議或終止協議，并經三方簽字蓋章生效。5.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條乙方的特殊權益6.1乙方有權對電梯加裝工程的設計和施工方案進行審核，并提出合理化建議。6.2乙方有權對丙方的施工進度和質量進行監(jiān)督，并要求丙方按照約定時間完成工程。6.3乙方在租賃期間內，有權要求甲方按照約定提供電梯維護和管理服務。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（