銀行抵押房產轉讓合同范本

銀行抵押房產轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下抵押房產轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方轉讓的房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所轉讓的房產為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產轉讓款人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉讓款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付時間及金額如下：第二期：人民幣__________元（大寫：_________________________元整），支付時間為__________年__________月__________日前。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付房產及相應產權證件。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將房產及產權證件交付給乙方。3.2乙方應自收到房產及產權證件之日起__________日內，辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶過程中，甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按約定時間交付房產或產權證件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。4.3如乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產所有權證復印件2.房產土地使用權證復印件3.房產他項權利證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.房產現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下抵押房產轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方轉讓的房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所轉讓的房產為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產轉讓款人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉讓款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付時間及金額如下：第二期：人民幣__________元（大寫：_________________________元整），支付時間為__________年__________月__________日前。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付房產及相應產權證件。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將房產及產權證件交付給乙方。3.2乙方應自收到房產及產權證件之日起__________日內，辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶過程中，甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。如乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。4.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供房產抵押、現(xiàn)金擔保等。4.3如乙方在房產過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導致甲方無法按約定時間交付房產，甲方有權要求丙方協(xié)助解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付轉讓款，應支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。5.2乙方在房產過戶過程中，如出現(xiàn)故意拖延、不配合等行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。5.3乙方在房產過戶后，如出現(xiàn)擅自轉讓、抵押、出租等情況，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產所有權證復印件2.房產土地使用權證復印件3.房產他項權利證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.丙方身份證明復印件7.房產現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保甲方在房產轉讓過程中不受損失。丙方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，增加了甲方的信任度。同時，丙方的介入也有助于協(xié)調甲乙雙方在房產過戶過程中的問題，確保過戶手續(xù)的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，主導本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定乙方違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時要求乙方支付違約金，確保甲方不受損失。同時，甲方還可以要求丙方提供擔保，進一步保障甲方的權益。通過本協(xié)議，甲方可以在房產轉讓過程中掌握主動權，確保自身利益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“該房產”），愿意將其轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓，雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方保證其是該房產的合法所有者，對該房產擁有完全的所有權，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。1.2乙方對甲方的上述聲明表示認可，并愿意根據本協(xié)議的約定接受該房產的轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________________元整）的價格購買該房產。2.2乙方支付轉讓款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付時間及金額如下：第一期：人民幣__________元（大寫：_________________________元整），支付時間為__________年__________月__________日前。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付該房產及相應產權證件。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將該房產及產權證件交付給乙方。3.2乙方應自收到該房產及產權證件之日起__________日內，辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶過程中，甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第四條乙方權益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方的權益進行保障。如甲方未按約定時間交付該房產或產權證件，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。4.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供房產抵押、現(xiàn)金擔保等。4.3如甲方在房產過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導致乙方無法按約定時間接收該房產，乙方有權要求丙方協(xié)助解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間交付該房產或產權證件，應支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。5.2甲方在房產過戶過程中，如出現(xiàn)故意拖延、不配合等行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。5.3甲方在房產過戶后，如出現(xiàn)擅自轉讓、抵押、出租等情況，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產所有權證復印件2.房產土地使用權證復印件3.房產他項權利證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.丙方身份證明復印件7.房產現(xiàn)狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定甲方的違約及限制條