物業(yè)公司保潔業(yè)務外包

物業(yè)公司保潔業(yè)務外包合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內公共場所及公共設施的清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、樓梯間、公共衛(wèi)生間、停車場、綠化帶等。1.2乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的垃圾清運工作，包括但不限于：分類收集、分類運輸、分類處理。1.3乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生進行定期檢查、評估和整改。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約一年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照甲方的要求，按時提供保潔服務，確保服務質量。3.3甲方應按照本合同約定的期限和方式支付服務費用。四、履約保障4.1乙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件，并保證其合法有效。4.2乙方應按照甲方要求，為其員工辦理相關保險，并承擔員工在提供保潔服務過程中發(fā)生的人身傷亡、財產損失等責任。4.3乙方應保證其提供的保潔服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方稅務登記證復印件3.乙方組織機構代碼證復印件4.乙方員工保險單復印件5.服務質量評估標準6.保潔服務工作計劃7.保潔服務流程圖8.環(huán)保審批文件9.突發(fā)事件應急預案二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合甲方要求。2.乙方未能按照約定時間支付服務費用。3.乙方未能按照約定辦理相關證件，或證件無效。4.乙方員工在提供保潔服務過程中發(fā)生違法行為。5.乙方未能按照約定處理突發(fā)事件，導致甲方損失。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進行管理、維護、保養(yǎng)等活動，以保持物業(yè)的良好狀態(tài)。2.保潔服務：指對物業(yè)公共區(qū)域及設施進行清潔、消毒、垃圾清運等活動，以維護環(huán)境衛(wèi)生。3.綠化養(yǎng)護：指對物業(yè)綠化區(qū)域進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等活動，以保持綠化植物的生長狀態(tài)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.環(huán)保審批文件：指相關部門對保潔服務活動進行的環(huán)保審批手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保潔服務質量不符合要求：甲方有權要求乙方整改，直至達到約定質量標準。2.乙方未能按時支付服務費用：甲方有權催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.乙方未能辦理相關證件或證件無效：甲方有權要求乙方在指定期限內辦理或更換有效證件。4.乙方員工發(fā)生違法行為：甲方有權要求乙方解除該員工，并要求乙方承擔相應責任。5.乙方未能處理突發(fā)事件導致甲方損失：甲方有權要求乙方賠償損失。6.合同履行過程中產生爭議：雙方可通過