培訓(xùn)場地租賃協(xié)議

培訓(xùn)場地租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________培訓(xùn)場地租賃協(xié)議（2024版）1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________第一條場地租賃1.1甲方同意將位于________________的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租賃場地用于開展培訓(xùn)活動，培訓(xùn)活動應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。1.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，自本協(xié)議簽訂之日起每季度末支付當(dāng)季度租金。2.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按照約定方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____‰作為滯納金。第三條場地使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。3.3乙方在租賃期內(nèi)如遇到場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。第四條保險及安全4.1乙方應(yīng)自行辦理與場地租賃相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。4.2乙方應(yīng)確保培訓(xùn)活動的安全，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因培訓(xùn)活動導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的場地使用管理制度，確保場地的安全、秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按照約定提供場地，或乙方未按照約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的____%作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.甲方變更權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如甲方需要變更場地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商變更事宜。3.甲方維修權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如場地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.甲方監(jiān)督權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)允許甲方對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。5.甲方終止權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自用權(quán)：乙方租賃場地僅限于自身培訓(xùn)活動，不得轉(zhuǎn)租或用于其他目的。2.乙方提前解約權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除本協(xié)議，乙方有權(quán)提前三個月通知甲方，并支付違約金。3.乙方要求甲方提供場地相關(guān)資料：乙方有權(quán)要求甲方提供場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地使用權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等。4.乙方安全保障義務(wù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保培訓(xùn)活動的安全，承擔(dān)因培訓(xùn)活動導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.乙方環(huán)境保護(hù)義務(wù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保場地周邊環(huán)境整潔。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用：雙方同意支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的事宜，包括但不限于場地使用、維修、租金支付等。3.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介解除權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如甲方和乙方發(fā)生嚴(yán)重糾紛，第三方中介有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方和乙方支付違約金。5.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如發(fā)生泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附件條款及說明為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本附件，并對本附件條款及說明表示認(rèn)可。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.消防驗(yàn)收合格證明3.場地設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.培訓(xùn)活動方案6.租賃期限內(nèi)維修記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.培訓(xùn)活動安全評估報告10.環(huán)境保護(hù)合規(guī)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方擅自改變場地用途，或損害場地設(shè)施。3.乙方未按照約定使用場地，或違反我國相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方未遵守甲方制定的場地使用管理制度，導(dǎo)致場地安全事故。5.甲方未按照約定維修場地設(shè)施，或第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。6.任何一方提前解除或終止本協(xié)議，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于培訓(xùn)活動的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：指承租方使用場地的約定時間范圍。6.第三方中介：指為本協(xié)議提供協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.培訓(xùn)活動安全問題：加強(qiáng)安全措施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時聘請專業(yè)安保人員。3.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.場地使用糾紛：查看場地使用方案，協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。5.提前解約糾紛：查看協(xié)議約定，支付違約金，協(xié)商解決，必要時可通過法律