物業(yè)安全協(xié)議書范本(2024版)

物業(yè)安全協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（安保服務公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理資質，負責對__________（物業(yè)項目名稱）進行物業(yè)管理；乙方為專業(yè)安保服務公司，具備安保服務資質，愿意為甲方提供安保服務。為了確保甲方物業(yè)項目的正常運行，維護甲方物業(yè)項目內的公共秩序，保障甲方、乙方及物業(yè)使用人的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵守。1.2乙方應按照甲方的要求和國家有關法律法規(guī)，制定安保服務方案，并報甲方審批。安保服務方案應包括服務內容、服務標準、人員配置、設施設備、管理制度等。2.2乙方應定期對安保人員進行培訓，提高安保人員的業(yè)務素質和服務水平。培訓內容應包括法律法規(guī)、崗位職責、職業(yè)道德、實戰(zhàn)技能等。第三條設備設施

3.1乙方應根據甲方物業(yè)項目的實際情況，配置必要的安保設備設施，包括但不限于：門衛(wèi)值班室、巡邏車輛、通訊設備、監(jiān)控設備、消防設備等。3.2乙方應保證設備設施的正常運行，并定期進行檢查和維護。第四條安全保障

4.1乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的標準，開展安保服務，確保甲方物業(yè)項目的公共安全。4.2乙方應建立健全突發(fā)事件應急預案，并定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。4.3乙方應在甲方物業(yè)項目內開展消防安全管理，確保消防設施設備完好、通道暢通，預防火災事故的發(fā)生。第五條合同期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第六條費用結算

6.1甲方應按照本協(xié)議約定的服務內容和服務標準，向乙方支付安保服務費用。安保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按月向乙方支付服務費用。第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的服務費用總額的____%。7.2乙方安保人員在工作中因故意或者重大過失造成甲方、甲方物業(yè)項目內的人員或者財產損失的，由乙方承擔賠償責任。第八條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方安保人員名單及資質證明

2.乙方安保服務方案

3.乙方設備設施配置清單

4.突發(fā)事件應急預案

5.消防安全管理制度

6.乙方稅務發(fā)票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付服務費用，視為違約。

2.乙方未按約定提供安保服務，視為違約。

3.乙方安保人員在工作中存在故意或重大過失導致?lián)p失，視為違約。

4.雙方未履行協(xié)商義務，導致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)項目進行專業(yè)化、社會化的管理和服務。

2.安保服務：指安保服務公司為物業(yè)項目提供的安全保衛(wèi)工作。

3.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

4.守約方：指履行合同約定的一方。

5.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.安保人員不足：乙方應及時補充安保人員，確保物業(yè)項目的安全。

2.設備設施故障：乙方應及時修復設備設施，確保正常運行。

3.費用支付糾紛：雙方應加強溝通，按時支付服務費用。

4.突發(fā)事件處理：乙方