2024房屋承租居間合同范本

2024最新房屋承租居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________。1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，且符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋出租的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條丙方中介服務(wù)費(fèi)用6.1丙方提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付中介費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書

4.房屋租賃合同文本

5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償協(xié)議

7.房屋設(shè)施使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未能按照約定提供房屋或附屬設(shè)施；

未按約定時(shí)間交付房屋；

提供虛假房屋信息。2.乙方違約行為：

未按時(shí)支付租金；

未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；

提前解除合同未通知甲方。3.丙方違約行為：

未按約定提供中介服務(wù)；

提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

未能協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.中介方：指在房屋租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方。

4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。

5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并按照實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：雙方可以協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：提前解除合同。

解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由及后果，并根據(jù)實(shí)際情