2024版范文廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2024版通用范文廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)廠房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）廠房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）廠房的安全保衛(wèi)；（3）廠房的環(huán)境衛(wèi)生；（4）廠房的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）協(xié)調(diào)解決廠房使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（6）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和廠房實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)履行完畢協(xié)議約定的服務(wù)期限。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供廠房物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，每月支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件

3.廠房設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理服務(wù)方案

5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.違約行為證明文件

7.賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)

4.甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有廠房所有權(quán)并使用廠房的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)廠房物業(yè)管理服務(wù)的公司。

3.物業(yè)管理：指對(duì)廠房的設(shè)施設(shè)備、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。

4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。

5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收欠款，必要時(shí)可依法追討。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，嚴(yán)重者可解除合同。

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，嚴(yán)重者可解除合同。

4.甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)，嚴(yán)重者可解除合同。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，無(wú)法協(xié)商解決的，可依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為廠房所有權(quán)人，需要專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方具有物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.雙方就廠房