房屋首付款借款合同(2024版)

房屋首付款借款合同(2024版)合同編號：__________房屋首付款借款合同（2024版）甲方（借款人）：住所：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：住所：聯(lián)系方式：第一條借款金額與用途1.1本合同借款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.2甲方借款主要用于支付標的房屋的首付款。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款期限屆滿，甲方如仍未償還借款本息，乙方有權提前收回借款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率_______%，按年計息。3.2借款期限內，如遇利率調整，按照調整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬方式將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。4.2還款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定的期限和金額償還借款本息的，應當按照逾期天數計算逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數×日利率。5.2甲方逾期還款的，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數×日違約金利率。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（出借人）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋首付款借款合同2.房屋買賣合同3.借款人身份證復印件4.出借人身份證復印件5.標的房屋所有權證復印件6.還款賬戶授權書7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的期限和金額償還借款本息，屬于違約行為。2.甲方逾期還款，屬于違約行為。3.甲方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要籌集資金購買房屋的一方。2.出借人：指同意向借款人提供資金的一方。3.標的房屋：指合同中約定的購買的房屋。4.首付款：指購買房屋時，首次支付的房款。5.借款利率：指借款人支付給出借人的利息比率。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金不足，無法按時償還借款：甲方可以與乙方協(xié)商延長還款期限或尋求其他資金來源。2.甲方逾期還款：乙方可以依法收回借款，并要求甲方支付逾期利息和違約金。3.甲方未履行合同約定的其他義務：乙方可以依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方購買房屋，首付款不足，向乙方借款。2.甲方與乙方為親朋好友關系，乙方愿意幫助甲方解決購