房建工程合同協(xié)議書(2024版)

房建工程合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房建工程合同協(xié)議書（2024版）甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房建工程的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和資金實(shí)力，乙方具備房建工程建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房建工程項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價：__________二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)__________個月完成。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價款及支付3.1工程價款為總價一次性包干，包括但不限于施工、材料、人工、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付工程價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總價款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%。3.3甲方逾期支付工程價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的終身制。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。5.2甲方未按照約定進(jìn)度支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)活動。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定進(jìn)度支付工程價款的，屬于違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格的，屬于乙方違約行為。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時修復(fù)質(zhì)量問題的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房建工程的業(yè)主，負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.承包方：指具備房建工程建設(shè)資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.工程價款：指完成房建工程所需的全部費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定進(jìn)度支付工程價款，確保工程順利進(jìn)行。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房建工程業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.適