基站場(chǎng)地租賃合同書模板2024年

基站場(chǎng)地租賃合同書模板2024年通用合同編號(hào)：__________基站場(chǎng)地租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及基站概況1.2乙方租賃場(chǎng)地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)基站，基站的具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（2）基站維護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。3.2乙方應(yīng)每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出基站設(shè)備，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常使用基站。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在基站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方立即整改。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)和管理，不得隨意提高租金。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將場(chǎng)地交還給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)基站。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用基站從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用和保護(hù)場(chǎng)地。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷出基站設(shè)備，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：__________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：基站場(chǎng)地概況附件二：基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求一、附件列表：1.附件一：基站場(chǎng)地概況基站位置基站面積基站用途2.附件二：基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基站技術(shù)要求基站維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未保證場(chǎng)地使用權(quán)干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)和管理隨意提高租金2.乙方違約行為：未按照合同約定使用場(chǎng)地未合法經(jīng)營(yíng)未按照約定支付租金3.違約行為認(rèn)定：違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.基站：指移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)中，用于提供無(wú)線通信服務(wù)的固定設(shè)施。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方為使用基站場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基站建設(shè)過程中，乙方超出了合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方協(xié)商修改建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，或乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷出基站設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷出基站設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.通信公