2024房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書(shū)范本

2024房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方：__________（投資方）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

代表人：__________乙方：__________（房地產(chǎn)公司）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

代表人：__________鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、投資期限及退出機(jī)制

1.投資期限為_(kāi)___年，自投資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.投資期限屆滿(mǎn)，乙方如需要延長(zhǎng)投資期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂延長(zhǎng)投資期限的補(bǔ)充協(xié)議。

3.投資期限內(nèi)，甲方不得要求提前退出投資。投資期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出投資。

4.如甲方選擇退出投資，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書(shū)面通知。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)月內(nèi)，按照甲方的投資本金及合同約定的年化收益率（____%）支付投資回報(bào)，并歸還甲方投資本金。三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方投資；

（2）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）按照本協(xié)議約定享受投資回報(bào)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（4）按照本協(xié)議約定，在投資期限屆滿(mǎn)時(shí)有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出投資。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，合理使用投資款項(xiàng)；

（2）按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付投資回報(bào)及歸還投資本金；

（3）確保投資項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（4）在本協(xié)議約定的投資期限內(nèi)，不得要求甲方提前退出投資。四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如乙方未按照本協(xié)議約定使用投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方投資款項(xiàng)支付憑證

2.乙方投資項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)

3.投資款項(xiàng)使用明細(xì)表

4.投資回報(bào)支付憑證

5.投資本金歸還憑證

6.投資項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間足額支付投資款項(xiàng)，視為違約。

2.乙方未按約定用途使用投資款項(xiàng)，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)或歸還投資本金，視為違約。

4.任何一方違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.投資方：指甲方，同意對(duì)乙方進(jìn)行投資的一方。

2.房地產(chǎn)公司：指乙方，接受甲方投資并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一方。

3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的金額。

4.投資期限：指甲方同意投資的時(shí)間期限。

5.投資回報(bào)：指乙方按照約定向甲方支付的利潤(rùn)或收益。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.投資款項(xiàng)支付問(wèn)題：如甲方延遲支付投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行合同義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。

2.投資款項(xiàng)使用問(wèn)題：如乙方未按約定用途使用投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.投資回報(bào)支付問(wèn)題：如乙方延遲支付投資回報(bào)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其履行合同義務(wù)。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。

4.投資本金歸還問(wèn)題：如投資期限屆滿(mǎn)，乙方延遲歸還投資本金，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其履行合同義務(wù)。如乙方仍不歸還，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為投資方，乙方為房地產(chǎn)公司，雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資合作。

2.甲方為政府引導(dǎo)基金，乙方為房地產(chǎn)公司，