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2024版土地租賃終止協(xié)議合同編號:__________土地租賃終止協(xié)議1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于:2.乙方已按照甲方的要求,租賃了租賃土地,并按照約定的用途使用該土地;4.雙方現(xiàn)同意終止原租賃合同,并同意按照本協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。基于上述情況,雙方達成如下協(xié)議:第一條終止原租賃合同1.1本協(xié)議生效后,原租賃合同立即終止,乙方不再享有租賃土地的使用權(quán)。1.2乙方應按照本協(xié)議的約定,將租賃土地交還給甲方。第二條終止手續(xù)2.1乙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi),向甲方支付租賃土地的占用費,費用計算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.2乙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi),將租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施拆除,并將場地清理干凈。2.3乙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi),向甲方辦理租賃土地的移交手續(xù),并將相關(guān)證件交還給甲方。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總金額的______%。3.2若乙方未按照本協(xié)議的約定,按時支付租賃土地的占用費,甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定,解除原租賃合同,并要求乙方支付違約金。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.《土地租賃合同》
2.租賃土地使用權(quán)證書
3.建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施清單
4.租賃土地交還證明
5.相關(guān)費用支付憑證
6.違約金支付憑證
7.法律意見書二、違約行為及認定:
1.乙方未按照約定支付租賃土地的占用費
2.乙方未按照約定時間拆除租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,并未清理場地
3.乙方未按照約定時間辦理租賃土地的移交手續(xù),并未交還相關(guān)證件
4.甲方未按照約定提供租賃土地,或違反原租賃合同的其他約定
5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:
1.土地使用權(quán):國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。
2.租賃土地:土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出租給他人使用的土地。
3.占用費:乙方按照約定使用租賃土地,應支付給甲方的費用。
4.違約金:違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償,用于彌補對方損失。
5.交還證明:證明乙方已將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方拖延支付占用費:甲方可以按照原租賃合同的約定,解除原租賃合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方未按約定拆除建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施:甲方可以要求乙方立即拆除,并清理場地,否則甲方有權(quán)采取相應措施予以清除,相關(guān)費用由乙方承擔。
3.乙方未按約定辦理移交手續(xù):甲方可以要求乙方立即辦理,并交還相關(guān)證件,否則甲方有權(quán)采取相應措施予以處理。
4.甲方未按照約定提供租賃土地:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并按照約定提供租賃土地。
5.遇到其他違約行為:雙方應友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:
1.甲方擁有土地使用權(quán),并將其出租給乙方使用。
2.乙方按照約定使用租
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