旅游景點租賃條款

旅游景點租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有旅游景點的租賃權，且乙方愿意租賃甲方旅游景點，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：一、旅游景點的描述1.甲方出租的旅游景點位于____________________________（具體位置），包括但不限于____________________________（具體設施）。2.旅游景點的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方租賃旅游景點的目的為____________________________________________________________（具體用途）。二、租賃費用（1）租金：人民幣______元/年；（2）物業(yè)管理費：人民幣______元/年；（3）其他費用：人民幣______元/年。2.乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年的租賃費用。3.租賃費用如有調(diào)整，甲方應提前______天通知乙方。三、租賃物的使用和維護1.乙方應按照旅游景點的相關規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應妥善保管租賃物，確保旅游景點的安全、衛(wèi)生和秩序。3.乙方如有損壞租賃物，應承擔相應的維修費用。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方確有特殊原因需要提前解除合同的，應提前______天通知乙方，并支付乙方相應的違約金。2.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。五、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________日期：____________________________一、附件列表：1.旅游景點租賃合同2.旅游景點租賃物清單3.租賃費用支付證明4.旅游景點使用和維護規(guī)定5.合同變更解除書面協(xié)議6.違約金計算公式7.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方未能按照合同約定交付旅游景點或交付的旅游景點不符合合同約定的設施和條件。2.乙方未按約定支付租賃費用：乙方未能按照合同約定的時間和金額支付租金、物業(yè)管理費及其他費用。3.擅自改變租賃物結構和用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對旅游景點進行改動或改變其原有用途。4.未妥善保管租賃物：乙方未能妥善保管旅游景點，導致其安全、衛(wèi)生或秩序受到破壞。5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的使用、維護、變更解除程序等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點租賃權并將其租賃給乙方的當事人。2.承租方：指租賃甲方旅游景點并支付租賃費用的當事人。3.租賃費用：包括租金、物業(yè)管理費及其他費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃旅游景點的時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點設施損壞：及時聯(lián)系甲方或物業(yè)管理方進行維修，維修費用根據(jù)損壞原因由甲方或乙方承擔。2.租賃費用調(diào)整：甲方應提前通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。3.合同變更解除：書面協(xié)議并簽字蓋章，按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.違約行為：違約方按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、維修費用等。5.爭議解決：保留相關證據(jù)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1