不動產(chǎn)市場調(diào)研方法

不動產(chǎn)市場調(diào)研方法合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擬對不動產(chǎn)市場進行調(diào)研，以便更好地了解市場狀況、預測市場發(fā)展趨勢，并為甲方的決策提供依據(jù)；乙方具備專業(yè)的不動產(chǎn)市場調(diào)研能力，愿意為甲方提供市場調(diào)研服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就市場調(diào)研服務事項達成如下協(xié)議：一、乙方的義務（1）不動產(chǎn)市場的基本情況，包括市場供需狀況、價格水平、交易量等；（2）市場發(fā)展趨勢，包括政策影響、市場競爭態(tài)勢等；（3）甲方所需的其他相關信息。1.2乙方應保證報告內(nèi)容的真實性、準確性和完整性，并對報告中的相關數(shù)據(jù)和信息承擔保密責任。1.3乙方應按照甲方的要求，參加甲方組織的不動產(chǎn)市場調(diào)研及相關活動，并提供專業(yè)意見。二、甲方的義務2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付市場調(diào)研服務費用。2.2甲方應向乙方提供開展市場調(diào)研所需的相關資料和信息，包括但不限于：（1）甲方的業(yè)務狀況、市場戰(zhàn)略等；（2）甲方對市場調(diào)研的要求和期望等。2.3甲方應對乙方提供的報告和相關信息保密，不得泄露給第三方。三、費用及支付3.1甲方應支付給乙方的市場調(diào)研服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），乙方應提供相應的發(fā)票。3.2甲方應于合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。4.2一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.3合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2除非合同雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.不動產(chǎn)市場調(diào)研報告2.合同雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件3.合同雙方的代表人身份證明文件4.市場調(diào)研服務費用支付憑證5.合同續(xù)約協(xié)議（如有）6.爭議解決所需的訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未在約定時間內(nèi)提交市場調(diào)研報告，或報告內(nèi)容不符合約定要求。2.乙方未保證報告內(nèi)容的真實性、準確性和完整性。3.乙方未按照甲方要求參加相關活動并提供專業(yè)意見。4.甲方未按照約定時間支付市場調(diào)研服務費用。5.甲方未向乙方提供開展市場調(diào)研所需的相關資料和信息。6.甲方泄露乙方提供的報告和相關信息給第三方。7.雙方未按照約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)市場調(diào)研報告：指對不動產(chǎn)市場的供需狀況、價格水平、交易量等方面進行調(diào)研，并形成的書面報告。2.合同雙方：指簽訂合同的甲方和乙方。3.市場調(diào)研服務費用：指乙方為提供市場調(diào)研服務，甲方應支付給乙方的費用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲提交市場調(diào)研報告：乙方應按照合同約定時間提交報告，如延遲，應向甲方支付違約金，并盡快完成報告。2.報告內(nèi)容不符合約定要求：乙方應根據(jù)甲方反饋修改報告，直至符合要求。3.甲方未支付服務費用：甲方應在合同約定時間內(nèi)支付費用，否則乙方有權解除合同。4.甲方未提供相關信息：甲方應按照約定提供相關信息，否則乙方有權解除合同。5.泄露乙方報告和信息：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并采取措施防止信息進一步泄露。6.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為不動產(chǎn)開發(fā)商，乙方為市場調(diào)研公司，乙方為甲方提供不動產(chǎn)市場調(diào)研服務。2.甲方為金融機構(gòu)，乙方為市場調(diào)研公司，乙方為甲方提供