房地產(chǎn)開發(fā)砌墻施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)砌墻施工合同合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于承包方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的砌墻施工任務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的砌墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目需求，完成砌墻施工，包括但不限于墻體砌筑、墻面粉刷、門窗安裝等。二、合同價格及支付方式2.1本合同的合同價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________后，支付合同價款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價款的__________%。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工期限3.1本工程的施工期限為__________個月，自委托方與承包方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為__________年，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1承包方如未按照約定完成施工，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2委托方如未按照約定支付價款，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.砌墻施工設(shè)計(jì)圖紙4.施工材料清單5.施工設(shè)備清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定工期完成施工，視為違約。2.委托方未按約定支付價款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：雙方約定的工程總造價。2.施工期限：雙方約定的完成工程施工的時間。3.工程驗(yàn)收：雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查。4.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，承包方對工程提供的保修期限。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長工期，按約定支付延期費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即通知承包方進(jìn)行修復(fù)，必要時雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.付款糾紛：解決辦法：按照約定付款進(jìn)度支付價款，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.房地