房屋維修協(xié)議范本

房屋維修協(xié)議范本合同編號：__________房屋維修協(xié)議范本地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、維修項目及要求（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保房屋在維修后的使用功能和美觀。1.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工程，具體時間約定如下：（1）維修工程開始時間：__________（2）維修工程結(jié)束時間：__________二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修工程費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的____%；（2）乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的剩余____%。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付維修費用。三、維修質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保房屋在維修后的使用功能和美觀。3.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家標準提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復，費用由乙方承擔。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%×逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修工程詳細清單2.維修工程質(zhì)量標準和要求3.維修工程進度計劃4.維修工程費用明細表5.付款憑證和收據(jù)6.維修工程驗收報告7.質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成維修工程，或維修工程存在嚴重質(zhì)量問題，未能在質(zhì)保期內(nèi)得到妥善解決。2.甲方未按照約定的時間支付維修費用，或延遲支付且未支付違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋維修的法人或其他組織。3.維修工程：指對房屋進行必要的檢查、修理、更換部件等工作，以恢復或改善房屋的使用功能。4.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保障期。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：按照延遲完成的天數(shù)支付違約金，嚴重者可以解除合同并追究乙方責任。2.維修工程質(zhì)量不達標：解決辦法：要求乙方按照約定進行修復，或支付違約金并解除合同。3.甲方延遲支付維修費用：解決辦法：按照延遲支付的天數(shù)支付違約金，嚴重者可以解除合同并追究甲方責任。4.維修工程變更或取消：解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整維修工程內(nèi)容或取消合同，并按照約定承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需要進行加固或修復。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備老化或損壞，需要進行更換或維修。3.房屋外部裝飾和保溫層損壞，