個(gè)人有抵押借款協(xié)議

個(gè)人有抵押借款協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)人有抵押借款協(xié)議甲方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________鑒于甲方愿意向乙方提供有抵押的借款，并且乙方愿意接受甲方的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額二、借款期限1.本借款的期限為________年，自借款金額實(shí)際支付給乙方之日起計(jì)算。三、借款利率四、還款方式1.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_______元。2.乙方應(yīng)按約定的還款日期還款，如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期部分的借款金額支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期部分借款金額×利率×逾期天數(shù)。五、抵押物1.乙方同意將其名下的________（抵押物名稱）作為本借款的抵押物，抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息。2.甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所欠借款及利息。六、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣或變賣抵押物，以償還乙方所欠借款及利息。2.如甲方未按約定時(shí)間提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借款金額×利率×違約天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.出借人的身份證明文件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.借款合同的還款計(jì)劃表5.借款合同的還款確認(rèn)書6.抵押物的評(píng)估報(bào)告7.法律意見書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指乙方未按約定的還款日期和還款金額還款。2.甲方未按約定時(shí)間提供借款：指甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將借款金額支付給乙方。3.乙方未按約定用途使用借款：指乙方未按照協(xié)議約定的用途使用借款。4.抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款金額及利息：指抵押物的市場(chǎng)價(jià)值低于借款金額及利息之和。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出借人：指提供資金，并按照約定條件向借款人收取利息的一方。2.借款人：指接受資金，并按照約定條件使用資金、償還本金及利息的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三人提供，并經(jīng)法定程序設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。4.利率：指借款的年化利率，用于計(jì)算借款利息。5.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的利率計(jì)算的額外利息。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：催告乙方按期還款，逾期部分按約定的利率計(jì)算逾期利息，必要時(shí)依法處置抵押物。2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：催告甲方按期提供借款，必要時(shí)依法解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款金額及利息。解決辦法：要求乙方提供額外抵押物，或者增加借款金額與利息的支付。4.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：要求乙方立即改正，并按照約定用途使用借款。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的小額借款。2.企業(yè)之