房屋買賣中介責(zé)任合同范本

房屋買賣中介責(zé)任合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和丙方提供房屋買賣中介服務(wù)；丙方愿意購(gòu)買甲方的房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)向丙方介紹上述房屋的一切情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)竭力促成甲方與丙方達(dá)成房屋買賣合同。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。2.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保甲方和丙方的權(quán)益得到保障。第三條中介費(fèi)用3.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%，成交后一次性支付。3.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，收取中介服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方的聯(lián)系方式、購(gòu)房意愿等敏感信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)向丙方介紹房屋情況，如因乙方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致交易損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.房屋過戶相關(guān)手續(xù)文件5.產(chǎn)權(quán)糾紛證明文件6.買賣雙方身份證明7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛未按約定時(shí)間交付房屋提供的房屋信息與實(shí)際情況不符2.乙方違約行為：未誠(chéng)實(shí)向丙方介紹房屋情況未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)泄露甲方和丙方敏感信息3.丙方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.中介服務(wù)：為房屋買賣雙方提供信息咨詢、撮合交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)的行為。3.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到丙方名下的過程。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.滯納金：逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在合同簽訂前，乙方應(yīng)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為購(gòu)房款項(xiàng)的____________________%。3.房屋信息不符：如乙方未誠(chéng)實(shí)向丙方介紹房屋情況，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成中介服務(wù)，如逾期完成，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。5.泄露敏感信息：如乙方泄露甲方和丙方敏感信息，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房