房屋買賣中介責任合同范本

房屋買賣中介責任合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方作為專業(yè)的中介機構，愿意為甲方和丙方提供房屋買賣中介服務；丙方愿意購買甲方的房屋。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方應誠實向丙方介紹上述房屋的一切情況，包括但不限于房屋的結構、質量、使用狀況、產權情況等。第二條中介服務內容2.1乙方作為中介方，應竭力促成甲方與丙方達成房屋買賣合同。2.2乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。2.3乙方應提供專業(yè)的咨詢和服務，確保甲方和丙方的權益得到保障。第三條中介費用3.1乙方的中介服務費用為房屋成交價的____________________%，成交后一次性支付。3.2甲方應在房屋買賣合同簽訂后____________________日內，向乙方支付中介服務費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，收取中介服務費用。第四條保密條款4.1各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方和丙方的聯(lián)系方式、購房意愿等敏感信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第五條違約責任5.1甲方應保證房屋產權清晰，如因房屋產權糾紛導致交易不能完成，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應誠實向丙方介紹房屋情況，如因乙方隱瞞或虛假陳述導致交易損失，乙方應承擔相應責任。5.3丙方應按約定時間支付購房款項，如逾期支付，應支付滯納金。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.中介服務費用支付憑證4.房屋過戶相關手續(xù)文件5.產權糾紛證明文件6.買賣雙方身份證明7.中介機構資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：房屋產權糾紛未按約定時間交付房屋提供的房屋信息與實際情況不符2.乙方違約行為：未誠實向丙方介紹房屋情況未按約定時間完成中介服務泄露甲方和丙方敏感信息3.丙方違約行為：未按約定時間支付購房款項未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.中介服務：為房屋買賣雙方提供信息咨詢、撮合交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等服務的行為。3.產權過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到丙方名下的過程。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.滯納金：逾期支付購房款項的一方應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產權糾紛：在合同簽訂前，乙方應進行房屋產權調查，確保甲方提供的房屋產權清晰。如發(fā)生糾紛，應由甲方承擔相應責任，必要時可尋求法律途徑解決。2.未按約定時間交付房屋：甲方應按合同約定時間交付房屋，如逾期交付，應支付滯納金。滯納金計算方式為購房款項的____________________%。3.房屋信息不符：如乙方未誠實向丙方介紹房屋情況，甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方承擔違約責任。4.未按約定時間完成中介服務：乙方應按合同約定時間完成中介服務，如逾期完成，應支付違約金。違約金計算方式為中介服務費用的____________________%。5.泄露敏感信息：如乙方泄露甲方和丙方敏感信息，甲方和丙方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房