房屋交易授權(quán)委托書格式

房屋交易授權(quán)委托書格式合同編號：__________房屋交易授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________1.3住所地：____________________________1.4聯(lián)系電話：__________________________1.5電子郵箱：_________________________1.6稅務(wù)登記證號：_____________________1.7營業(yè)執(zhí)照號：______________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________2.3住所地：____________________________2.4聯(lián)系電話：__________________________2.5電子郵箱：_________________________2.6稅務(wù)登記證號：_____________________2.7營業(yè)執(zhí)照號：______________________三、授權(quán)范圍（1）查詢、核實房屋信息；（2）辦理房屋買賣合同簽訂事宜；（3）辦理房屋交易過戶手續(xù)；（4）辦理房屋交易款項的收付事宜；（5）辦理與房屋交易相關(guān)的其他事宜。3.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，所產(chǎn)生的法律后果由委托方承擔(dān)。四、授權(quán)期限4.1本委托書的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。4.2除非雙方另有約定，本委托書有效期屆滿后，本委托書項下的授權(quán)關(guān)系自動終止。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本委托書所載信息外，雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本委托書所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.授權(quán)方和被授權(quán)方的有效身份證明文件；2.授權(quán)方和被授權(quán)方的稅務(wù)登記證；3.授權(quán)方和被授權(quán)方的營業(yè)執(zhí)照；4.房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證；5.房屋交易合同草稿；6.房屋交易過戶所需的稅費繳納證明；7.房屋交易款項的支付憑證；8.其他與房屋交易相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未能按照本委托書約定的授權(quán)范圍行事；未能在授權(quán)期限內(nèi)完成委托事項；泄露本委托書內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密和機密信息；未能按照本委托書約定的方式解決爭議；其他違反本委托書的行為。2.違約認(rèn)定：任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指本委托書中授權(quán)另一方代為辦理特定事項的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指本委托書中接受授權(quán)并代為辦理特定事項的當(dāng)事人。3.授權(quán)范圍：指本委托書中明確授權(quán)被授權(quán)方辦理的事項。4.授權(quán)期限：指本委托書有效的時間范圍。5.違約行為：指違反本委托書約定的一方行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：授權(quán)范圍不明確，導(dǎo)致被授權(quán)方在執(zhí)行中發(fā)生偏差。解決辦法：明確授權(quán)范圍，細(xì)化委托事項，確保雙方權(quán)益。2.問題：授權(quán)期限過短，影響合同的正常履行。解決辦法：合理設(shè)定授權(quán)期限，確保合同事項的順利辦理。3.問題：保密信息泄露，造成經(jīng)濟損失。解決辦法：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔(dān)法律責(zé)任。4.問題：違約行為難以認(rèn)定，導(dǎo)致爭議解決困難。解決辦法：明確違約行為的界定，完善爭議解決機制。五、所有應(yīng)